Komunna Tower в Батуми — 29 этажей, подземный паркинг и закрытый бассейн в проекте от Komunna

Komunna Tower, Батуми, район Аэропорт — крупный многоэтажный жилой комплекс, представленный одним домом и завершённый в 2023 году. Проект размещён по адресу 3-й тупик Ангиса, 10; комплекс позиционируется как многоквартирный жилой дом с развитой внутренней инфраструктурой и инженерными подключениями. Komunna Tower расположен в городской части Батуми, недалеко от побережья, что определяет его функциональный профиль для постоянного проживания и сезонного использования.

Локация и доступность. Адрес объекта указан как 3-й тупик Ангиса, 10; расстояние до моря в проектных данных равно 200 м. На странице также упоминаются близкие ориентиры и объекты: побережье рядом с парковой зоной Леха и Марии Качинских, торговые точки и торговые центры (Wilmart, Batumi Mall, Fresh and Easy), образовательные учреждения (Морская инженерная академия АНРИ, школа Batum Türk Okulu), развлекательные объекты (аквапарк Europark) и лечебные учреждения (Детская республиканская больница). В тексте указано, что остановки общественного транспорта расположены в нескольких минутах ходьбы на улице Химшиашвили; расстояние до автовокзала и морского порта немного более 4 км, до аэропорта Батуми — 2,5 км.

Здание и технологии. Komunna Tower состоит из одного дома высотой 29 этажей. Технология строительства — монолитно‑каркасная; в качестве стенового материала упомянут пемзоблок. В составе инженерных коммуникаций отмечены центральные подключения: электричество, вода, канализация и природный газ. На объекте установлено 4 лифта. Кадастровый номер, указанный в данных, — 05.32.12.226.

Квартиры и планировки. В комплексе представлены студии, 2‑комнатные и 3‑комнатные квартиры. Указанный диапазон площадей во сводных характеристиках составляет от 27 до 73 м2; отдельные планировки студий приведены в диапазоне 28,2–33,9 м2, 2‑комнатные — 57,2 м2, 3‑комнатные — 61,7–73,3 м2. Для квартир заявлена отделка «под ключ», высота потолков по данным проекта — 3,0 м. В тексте также указывается обширный пул предложений на вторичном рынке и продажах от застройщика.

Инфраструктура и безопасность. На территории и в составе комплекса предусмотрены коммерческие площади, ресторан и кафе, закрытый (крытый) плавательный бассейн и спортивный зал. Для безопасности объекта в описании указаны круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Паркинг организован в двух вариантах: подземный и наземный. Эти элементы инфраструктуры и системы безопасности фиксируются в проектной информации Komunna Tower и отражают заявленный набор удобств внутри и вокруг дома.

Сценарии использования. Komunna Tower подходит для постоянного проживания и для покупки с инвестиционными целями: в комплексе представлены компактные студии и квартиры с большей площадью, что позволяет выбирать варианты для сдачи в аренду или проживания. Близость к моря и городской инфраструктуре делает комплекс релевантным для жителей, желающих сочетать городскую и прибрежную среду.

Статус и условия. По данным страницы, дом завершён и состояние объекта указано как построено; в карточке объекта отмечено, что один дом сдан в 2023 году. Информация о рассрочке проверялась представителями застройщика и указано, что рассрочка в данном ЖК не используется. Также на странице упоминается ипотека как способ покупки (Ипотека от TBC Bank).

Резюме. Komunna Tower в Батуми, район Аэропорт, представляет собой 29‑этажный монолитно‑каркасный дом с подземным и наземным паркингом, закрытым бассейном, спортивным залом и системой видеонаблюдения; объект расположен примерно в 200 м от моря и окружён городской инфраструктурой, включающей торговые и развлекательные точки, образовательные и медицинские учреждения. Комплекс доступен как для проживания, так и для инвестиционных приобретений.