BuyHome.ge

ბლოგი

+995 595 33 78 33

ბინა: დამკვეთის დასრულება თუ საკუთარი რემონტი?

Квартира в Батуми: выбор между отделкой от застройщика и самостоятельным ремонтом

ბინა: დამკვეთის დასრულება თუ საკუთარი რემონტი?

სავჭრელი გეგმაზი — რის შესახებ იქნება სტატია

  • რას ნიშნავს მშენებლის მიერ გაკეთებული რემონტი და როდის არის ბინა "შავი"/"ჩაქუჩი" მდგომარეობაში
  • მშენებლის რემონტის უპირატესობები: სისწრაფე, გარანტია, მარტივი მოგვარება
  • მშენებლის რემონტის ხარვეზები: დიზაინის შეზღუდვა, ხარისხის ვარიაციები
  • როდის სჯობია ურემონტო ბინის ყიდვა: კონტროლი, ღირებულების ზრდა, მოქნილობა
  • შემოწმების პრაქტიკული ჩეკლიست-პუნქტები ✅
  • მაგალითები გეგმისა და ბიუჯეტის მიხედვით
  • როგორ დაგეხმარებათ BuyHome ბათუმში 🧭

შესავალი

ბინა ბათუმში ყიდვა ხშირად მოითხოვს არჩევანს: მივიღო საცხოვრებელი მშენებლის შესრულებული რემონტით თუ ვაკეთო რემონტი საკუთარი გემოვნებით. სწორ წინადადებას განსაზღვრავს თქვენი მიზანი — საცხოვრებლად, გაქირავებისთვის თუ ინვესტიციად.

რა იგულისხმება ტერმინებში? 🏗️

  • მშენებლის რემონტი ძირითადად მოიცავს იატაკს, სანიტარულ ჭურჭელს, წმენდის სამუშაოებს და ზოგჯერ თუ არა სამზარეულოს ან кондиცირებას.
  • ურემონტო ბინა შეგიძლიათ მოაქციოთ ნებისმიერი გეგმით — ეს იძლევა მთლიან თავისუფლებას დიზაინსა და მასალებზე.

მშენებლის რემონტის უპირატესობები ✅

  • სწრაფი შესახლება ან მალე გაქირავება — ეკონომია დროის
  • ხშირად არსებობს საწყის პერიოდში გარანტია, რომ საკითხები გამოასწორებენ
  • თავიდან ბიუჯეტის პროგნოზირება — ნაკლები მოულოდნელი ხარჯები

მშენებლის რემონტის ნაკლი ⚠️

  • დიზაინის შეზღუდვა — სულ არ შეიძლება, რომ შედის თქვენი ინდივიდუალური ხედვა
  • ხარისხი შეიძლება იყოს განსხვავებული — ზოგჯერ საჭიროა შეცვლა
  • რთულია მობილობით გამოხდილობა და შეცვლის გზების მიღება, რაც გავლენას ახდენს გარანტიაზე

როდის აიღოთ ურემონტო ბინა 🎯

  • როდესაც გსურთ სრულ კონტროლზე დიზაინსა და მასალებზე
  • თუ გეგმავთ მაღალშემოსავლიან რემონტს და შემდეგ გაყიდვას ან მაღალკლასის გაქირავებას
  • გაქვთ გამოცდილი სამშენებლო კონტრაქტორი ან დრო მის მართვაზე

შემოწმების ჩეკლიست იყიდებამდე 🛠️

  • გადახედეთ კომუნიკაციებს: წყალი,ไฟ, თანხის საზღვრები, მეტრები
  • მოითხოვეთ მაგალითები მშენებლის შესრულებული ბინებიდან
  • დააზუსტეთ გარანტიის პირობები და საქმიანი წესები საჩივრების გამოსასწორებლად
  • შეადარეთ თქვენი კონტრაქტორის შესაფასებელი ხარჯები მშენებლის მიერ შემოთავაზებულთან
  • გადაამოწმეთ რეალისტური ვადები გადაცემის შესახებ

ბიუჯეტის და მიზნების მიხედვით მაგალითები

  • თუ გსურთ სწრაფად შესახლება: აიღეთ ბინა მზად და შემდეგ გაუკეთეთ მცირე გაუმჯობესებები
  • პირად საცხოვრებლად: ურემონტო ბინა და ხარისხიანი მასალები
  • გაქირავებისთვის: გამძლე და ნეიტრალური რემონტი ან სწრაფი და ხარისხეული მოვლა

რემონტის მართვა: პრაქტიკული რჩევები

  • მკაფიო კონტრაქტი კონტრაქტორთან სამუშაოების ეტაპებით და გადახდის გრაფიკით
  • ფოტოფიქსაცია, ქვითრები და გარანტიები შენახეთ
  • პირველად მოაწყვეთ ტექნიკური სისტემები: წყალი, ელექტრიკა, გათბობა/გაცხელება
  • ბიუჯეტში ყოველთვის ჩადეთ მცირე მარაგი მოულოდნელი ხარჯებისთვის

როგორ დაგეხმარებათ BuyHome 🤝

ჩვენ ვეხმარებით ფეხბურთელებს შედარებაში ბათუმში, ქონების ფილტრაციაში და მოსაწესრიგებელი და დამკვიდრებული კონტრაქტორების რეკომენდაციაში. მოძებნეთ ბინა და შეარჩიეთ ფილტრები: https://buyhome.ge/en/search ან ეწვიოთ მთავარ გვერდს https://buyhome.ge/en

თუ გსურთ პირადად დაგვეხმაროთ შეთავაზებების შედარებაში ან რემონტის ორგანიზებაში, დაგვიკავშირდით — ჩვენ მივიღებთ საუკეთესო გადაწყვეტილებას და გამოვყვებით თქვენთან ყიდვის ყველა ეტაპზე.

დამატების თარიღი: 03.11.2025

მსგავსი სტატიები

ახალი მშენებლობები vs მეორადი ბინა ბათუმში

წაკითხვა

სახლი თუ ბინა ბათუმში — რომელი უკეთესია?

წაკითხვა

როგორ לבחור ბინა ოჯახისთვის ბათუმში

წაკითხვა

აპარტამენტები ზღვის ხედით: პლუსები და მინუსები

წაკითხვა

ბინა: რემონტით თუ შავი კარკასით — როგორ აირჩიო

წაკითხვა

ბინა ბათუმში ოჯახური ცხოვრებისთვის

წაკითხვა

თემის მიხედვით კატეგორიები

 BuyHome.ge-ზე უძრავი ქონების შეძენის უპირატესობები

უძრავი ქონების საუკეთესო ფასები

მყიდველისთვის საკომისიოს გარეშე

აქტუალური უძრავი ქონება საიტზე

უძრავი ქონების უფასო შერჩევა

გარიგების უფასო მხარდაჭერა

ექსპერტების უფასო კონსულტაციები

დატოვეთ განაცხადი
კონსულტაციისთვის!

თქვენი ტელეფონის ნომერი: *

2026 © ყველა უფლება დაცულია