Право и налоги в недвижимости Грузии: важные правила и требования

Краткое руководство для инвесторов о налогах и финансовых рисках при продаже недвижимости в Грузии. Практические шаги, возможные налоговые обязательства, роль резидентства и советы по минимизации рисков.

Пошаговое руководство по проверке недвижимости в Грузии на аресты, залоги и судебные запреты. Практические советы, список документов и проверок, примеры рисков и рекомендации по защите сделки.

Разбираем, в каких случаях в Грузии полезно или необходимо регистрировать договор аренды, какие преимущества это даёт арендодателю и арендатору, и как пройти процедуру без лишних рисков.

Краткое руководство для покупателей и инвесторов о том, как за короткое время проверить ключевые данные в публичном реестре Грузии. Практические шаги, на что обратить внимание и какие документы запросить перед подписанием договора.

Поясняем, какие земли в Грузии недоступны для прямой покупки иностранцами, какие обходные пути и правовые механизмы существуют, а также практические шаги и чек‑лист перед сделкой.

Краткое руководство по правам иностранца при покупке недвижимости в Грузии: что можно и чего стоит избегать, как проводить проверку и оформлять сделку.

• Понимание налогового резидентства и почему это важно для покупателей и инвесторов.
• Основные виды налогов: подоходный, корпоративный, НДС, муниципальные и налог на недвижимость.
• Налогообложение доходов от аренды и продажи недвижимости.
• Особые режимы для малого бизнеса и инвесторов.
• Практические шаги при покупке: проверка статуса продавца, НДС и договоры.
• Как планировать налоги при покупке для жизни и при инвестициях.
• Примеры ситуаций и ошибки, которых стоит избегать.
• Контроль и отчетность: как вести документы и к кому обращаться за помощью.

• Кому и когда нужно декларировать доход от аренды
• Какие документы и договоры оформить
• Как учесть расходы и какие расходы можно списать
• Варианты получения оплаты: наличные, перевод, счёт
• Налоговые режимы и когда нужна помощь бухгалтера
• Ошибки и риски при «серой» аренде
• Практический чеклист для владельца
• Контакты и следующая логика действий от BuyHome

Краткий разбор: когда выгодно владеть недвижимостью через ИП или компанию в Грузии, какие есть риски, налоговые и административные нюансы, и как принять взвешенное решение как инвестору или покупателю.