Законодательство о недвижимости в Грузии: права, сделки, регистрация

Краткое руководство для инвесторов о налогах и финансовых рисках при продаже недвижимости в Грузии. Практические шаги, возможные налоговые обязательства, роль резидентства и советы по минимизации рисков.

Пошаговое руководство по проверке недвижимости в Грузии на аресты, залоги и судебные запреты. Практические советы, список документов и проверок, примеры рисков и рекомендации по защите сделки.

Разбираем, в каких случаях в Грузии полезно или необходимо регистрировать договор аренды, какие преимущества это даёт арендодателю и арендатору, и как пройти процедуру без лишних рисков.

Краткое руководство для покупателей и инвесторов о том, как за короткое время проверить ключевые данные в публичном реестре Грузии. Практические шаги, на что обратить внимание и какие документы запросить перед подписанием договора.

Поясняем, какие земли в Грузии недоступны для прямой покупки иностранцами, какие обходные пути и правовые механизмы существуют, а также практические шаги и чек‑лист перед сделкой.

Краткое руководство по правам иностранца при покупке недвижимости в Грузии: что можно и чего стоит избегать, как проводить проверку и оформлять сделку.

Краткий план статьи:
- Почему Грузия привлекательна для иностранцев
- Формы бизнеса и выбор юр. формы
- Последовательность регистрации и необходимые документы
- Банки, счета и бухгалтерия
- Требования к резидентству и рабочая виза
- Связь бизнеса и недвижимости (офисы, склады, инвестиции)
- Риски, подводные камни и проверка контрагентов
- Практический чеклист и примеры шагов
- Как BuyHome может помочь на каждом этапе

• Оценка рынка Батуми и сезонности
• Выбор местоположения и типа гостиницы
• Поиск и покупка или аренда здания
• Юридические требования и лицензии
• Ремонт, дизайн и соответствие нормам
• Бюджетирование и источники финансирования
• Операционные процессы: персонал, поставщики, CRM
• Маркетинг и привлечение гостей
• Управление рисками и стратегия выхода