Блог о недвижимости в Грузии: Батуми и Тбилиси — советы, инвестиции и жизнь

Практическое руководство для иностранцев о том, как быстрее обжиться в Батуми: жильё, документы, общение, здоровье и инвестиционные нюансы.

• Оформление права собственности и проверка статуса объекта
• Налоговые обязательства и учёт доходов
• Как правильно заключать договоры с гостями
• Требования безопасности и удобств для туристов
• Платформы и продвижение: что выбрать
• Управление уборкой, заселением и отзывами
• Страхование, безопасность и защита от рисков
• Советы по ценообразованию и сезонности

• Паспорт или ID покупателя
• Проверка права собственности продавца (выписка из реестра)
• Договор купли-продажи и нотариальное заверение
• Документы о семейном статусе и согласие супруга(и)
• Атестат о кадастровом учёте, план, границы
• Подтверждение источника средств и банковские документы
• Нотариальная доверенность (если действует представитель)
• Отчёты об отсутствии обременений, долг по коммуналке
• Рекомендации: юрист, переводчик, агентство, проверка истории недвижимости

Короткое руководство для семей, которые переезжают в Батуми или выбирают район города. Объясняем виды школ и садов, на что обратить внимание при выборе, как сравнивать программы и как искать жилье рядом с подходящим учебным заведением.

Разбор факторов, которые влияют на доходность аренды в Батуми и Тбилиси: спрос, сезонность, типы недвижимости, расходы и практические шаги для инвестора.

Разбор ключевых отличий новостроек и вторичного жилья в Батумі: плюсы и минусы, чек‑листы для проверки, инвестиционные факторы и практические советы при выборе квартиры.

• Обзор системы здравоохранения: государственная и частная медицина
• Доступность услуг в городах и регионах
• Как выбрать клинику или врача: рейтинги, рекомендации, аккредитации
• Страхование и способы оплаты медицинских услуг
• Языковой барьер и медицинский туризм
• Что учитывать покупателю недвижимости: близость клиник, аптеки, скорая помощь
• Практические советы: запись, подготовка к приему, рецепты и диагностика
• Как BuyHome помогает учитывать здоровье при выборе жилья

• Почему апартаменты у моря привлекают инвесторов
• Доход от аренды: сезонность и долгосрочная сдача
• Риски: обслуживание, ликвидность и регуляции
• Выбор локации: центр курорта vs удалённые районы
• Типы апартаментов и целевая аудитория арендаторов
• Финансирование, налоги и документы
• Практические шаги для покупки и проверки объекта
• Как минимизировать риски и повысить доходность

Краткие и практичные советы по выбору квартиры у моря в Батуми: оценка локации, качества строительства, инфраструктуры, юридической проверки, инвестиций и жизни на побережье.