უძრავი ქონების ბაზრის ანალიტიკა საქართველოში — ფასების დინამიკა, ტენდენციები, პროგნოზები და ინვესტორული სტრატეგიები

- ბაზრის მიმოხილვა და ტურისტული მოთხოვნა ბათუმში
- სასტუმროებში ინვესტიციის უპირატესობები და გამოწვევები
- ინვესტირების მოდელები: ყიდვა, კონდო‑სასტუმრო, რეორგანიზაცია, ობიექტის აშენება
- რისკები: სეზონურობა, მენეჯმენტი, რეგულაციები, კონკურენცია
- სამართლებრივი და საგადასახადო საკითხები უცხოელ ინვესტორებისთვის
- დროული დიუდილიჯენსი და ოპერაციული რჩევები
- დაფინანსების ვარიანტები და გამოსვლის სტრატეგიები
- პრაქტიკული ნაბიჯები ინვესტორისთვის

• რატომ არის მიწა კარგი გრძელვადიანი ინვესტიცია.
• მიწის ტიპები: მშენებლობის, სასოფლო-სამეურნეო, რეკრეაციული.
• სამართლებრივი ასპექტი და უცხოელების უფლებები.
• რაც უნდა შეამოწმოთ: დახმარებითი არხები, წვდომა, კომუნიკაციები.
• ინვესტიციური სტრატეგიები: შენარჩუნება, განვითარება, გაქირავება.
• რისკები და მათი მინიმიზაცია.
• ფინანსური და საორგანიზაციო მოწყობილობები.
• თანამშრომლობა აგენტთან და იურისტთან — პრაქტიკული ნაბიჯები.

• მანდატერული მოთხოვნის შეფასება: ტურისტები, ადგილობრივი ბიზნესი, ლოგისტიკა
• არჩევა: საცალო, ოფისები, სასტუმროები, საწყობები
• ლოკაცია: სანაპირო, ცენტრი, სატრანსპორტო კვანძები
• იურიდიული შემოწმება: საკუთრება, ზონირება, ნებართვები
• ფინანსები და გადასახადები: დაკრედიტება, რეგისტრაცია
• მართვა: ნაქირავებლები, ტექნიკური მომსახურება, უსაფრთხოება
• შემოსავლების და სეზონურობის შეფასება
• გეგმა რისკებისა და გამოსვლის შემთხვევისთვის

პრაქტიკული სახელმძღვანელო: როგორ შეაფასოთ ლოკაცია, გადახედოთ დოკუმენტები, დაითვალოთ ხარჯები და გააკეთოთ რეალისტური გამოსვლის გეგმები ბატუმში მიწის ყიდვისას.

• რატომ მიმზიდველია სასტუმრო აპარტამენტები ცენტრში ინვესტორისთვის
• მოთხოვნის ანალიზი და სამიზნე აუდიტორია
• ლოკაციისა და შენობის ტიპის არჩევა
• იურიდიული და საგადასახადო საკითხები საქართველოში
• მართვის მოდელები და ოპერაციული ვარიანტები
• დაფინანსება, შემოსავალი და გამოთვლის რჩევები
• ძირითადი რისკები და მათი შესამცირებელი ნაბიჯები
• პრაქტიკული ნაბიჯები: ძებნიდან გაყიდვამდე

• რატომ არის სტუდენტური ქირაობა სტაბილური მოთხოვნა
• უნივერსიტეტებთან და ტრანსპორტთან მეზობლობა
• ბინის ტიპი: სტუდია, ერთკომნატიანი, მრავალადგილიანი
• ავეჯი, ინტერნეტი და აუცილებელი სერვისები
• ადმინისტრირება: საკუთარი ან სააგენტოს მართვა
• შემოსავლიანობის შეფასება და სეზონურობა
• რისკები და მათი შემცირების გზები
• სამართლებრივი და საგადასახადო ასპექტები
• პრაქტიკული ნაბიჯები ყიდვისას BuyHome-ის დახმარებით

პრაქტიკული პერიოდი: შეისწავლეთ ბაზარი, აირჩიეთ лოკაცია, დაარეგულირეთ სამართლებრივი საკითხები, უზრუნველყავით დაფინანსება, მართვა და გამოსვლის სტრატეგია.

სტატიის კონტური:
- რატომ არის ბатуმი მიმზიდველი ზღვისპირა სასტუმროებისთვის
- ობიექტთა ტიპები: კოტეჯები, აპარტ-სასტუმროები, ბუტიკსასტუმროები
- ლოკაცია და ინფრასტრუქტურა
- სამართლებრივი და ფინანსური ამომწიფება: დიუ-დილისი, გადასახადები, მენეჯმენტი
- შემოსავლის და რისკების შეფასება: სეზონურობა, მოთხოვნა, კონკურენცია
- პრაქტიკული ნაბიჯები ყიდვისა და მართვისთვის
- პარტნიორების შერჩევა: ოპერატორი, მარკეტინგი, რემონტი
- როგორ ეხმარება BuyHome ინვესტორებს

პრაქტიკული რანმგიდი აჭარის უძრავი ქონების ინვესტირებაზე: ტიპები, სტრატეგიები, რისკები და პრაქტიკული შემოწმების ლისტი.