უძრავი ქონების კანონები და გადასახადები საქართველოში: მნიშვნელოვანი წესები და მოთხოვნები

პრაქტიკული გზამკვლევი ინვესტორებისთვის: რა გადასახადებსა და ხარჯებს უნდა כיוםყოთ ქონების ყიდვის, მართვის და გაქირაობის დროს საქართველოში.

სტატიას შეადგენენ ძირითადად:
- რატომ არის საქართველო მიმზიდველი ბიზნესისა და უძრავი ქონების ინვესტიციებისთვის
- იურიდიული ფორმის არჩევა: ინდივიდუალური მეწარმე VS შპს
- რეგისტრაციის პროცესის ძირითადი ნაბიჯები და აუცილებელი დოკუმენტები
- საგადასახადო რეჟიმები და ცხელი რჩევები არჩევისთვის
- ბუღალტერია, ბანკები და დეკლარაციები პრაქტიკულად
- უცხოელებისთვის და უძრავი ქონების ინვესტორებისთვის განსაკუთრებული საკითხები
- რისკების მინიმიზაცია და პრაქტიკული მაგალითები
- როგორ დაგვეხმარება BuyHome დანიშნულების ობიექტის შერჩევაში

პრაქტიკული სახელმძღვანელო ბიზნესის რეგისტრაციისთვის საქართველოში: იურიდიული ფორმა, დოკუმენტები, რეგისტრაცია რეესტრში, საგადასახადო რეგისტრაცია, ლიცენზიები და რჩევები ინვესტორებისთვის.

- უპირატესობები: ლოკაციები, ტურისტული მოთხოვნა, უცხოელებისთვის წვდომა
- რისკები: ბაზრის ცვალებადობა, იურიდიული საკითხები, მართვის სირთულეები
- ძირითადი სექტორები: ბათუმი, თბილისი, კურორტები, მიწა
- ფინანზირება და გადასახადები: რა უნდა გაარკვიოთ מראש
- დიუდილიჯენსი: დოკუმენტები, საკადასტრო ჩანაწერები და ლოკალური სპეციფიკა
- სტრატეგიები: ხანგრძლივი ქირაობა, მოკლევადიანი ქირაობა, რენოვაცია და რეალიზაცია
- პრაქტიკული ჩეკლისტი რისკების შემცირებისათვის

ხელსაწყოები რისკის შესამცირებლად ბათუმში აპარტამენტების ყიდვისას:
- განსაზღვრეთ მიზანი: ქირა თუ კაპიტალის ზრდა
- შეისწავლეთ უბნები და მოთხოვნა სეზონურად
- გააცნობიერეთ მშენებელი და დოკუმენტაცია
- შეაფასეთ შენობის ხარისხი და მართვა
- მოამზადეთ კონსერვატიული ფინანსური მოდელი
- გადაწყვიტეთ მართვა — საკუთარი ან პროფესიონალური
- დაგეგმეთ გამოსვლის სტრატეგია და გადასახადები
- გამოიყენეთ სააგენტოს დახმარება ჩარჩოში და მოლაპარაკებებში

პრაქტიკული მითითებები ყავის ან რესტორნის გახსნასთან დაკავშირებით ბათუმში: კონცეფცია, ფართის მოძიება, ლიცენზიები, ლოჯისტიკა და მარკეტინგი ინვესტორებისა და მფლობელებისთვის.

• რა არის рассrochკა და როგორ მუშაობს საქართველოში
• рассrochკის პლუსები
• რისკები და უარყოფითი მხარეები ყიდვისას
• рассrochკა vs კრედიტი: როგორ შევარჩიოთ
• მთავრები პირობები ხელშეკრულებაში
• პრაქტიკული რჩევები შეთავაზების შეფასებისთვის
• როდის არის рассrochკა ბენეფიციარული ინვესტიციისთვის
• როგორ დაგვეხმარება BuyHome

პრაქტიკული ნაბიჯ-ნაბიჯ სახელმძღვანელო უცხოეთის მოქალაქეებისათვის: ვის ეხება, რა საბუთები სჭირდება, ბანკი, გადასახადები და რჩევები უძრავი ქონების ინვესტორებისთვის.

• რატომ იაფია შეკეთების გარეშე აპარტამენტები და რას სთავაზობენ ინვესტორებს
• როგორ შეაფასოთ რემონტის ხარჯები და დროის მატრიცა
• რისკები: დამალული ხარვეზები, კომუნიკაციები, სამართლებრივი საკითხები
• სტრატეგიები: კოსმეტიკური vs ძირითადი რემონტი, ეტაპობრივი მიდგომა
• რა უნდა შეამოწმოთ ადგილზე და რა შეკითხვები დაუსვათ მყიდველს
• ფინანსირება და გადასახადები საქართველოში
• სცენარები: სწრაფი რეშე, გრძელვადიანი გაქირავება, მოკლევადიანი გასაქირავებლი
• ნაბიჯ-ნაბიჯ შემოწმების რჩეული გეგმები