უძრავი ქონება ბათუმში: ფასები, ლოკაციები და საუკეთესო საცხოვრებელი კომპლექსები

- ლოკაცია: პლაჟთან, ბულვართან ან ტურისტულ რაიონთან ახლოს
- ტიპი: სტუდიო, 1 ოთახიანი, 2 ოთახიანი — ვისთვის ქმედებს
- კომფორტი: ინტერნეტი, სამზარეულო, კონდიციონერი, პარკინგი, ლიფტი
- განლაგება და ინტერიერი: გამძლე ავეჯი, ნეიტრალური ფერები
- ოპერირება: სტანდარტი დასუფთავება, ჩეკ‑ინ, მომსახურება
- იურიდიული და საგადასახადო საკითხები: რეგისტრაცია და წესები
- სეზონურობა და ფასების მენეჯმენტი
- ინვესტიციის რჩევები: შემოსავალი, დატვირთვა, დივერსიფიკაცია
- შემოწმების ჩეკ‑ლისტი: რა უნდა გადაამოწმოთ ადგილზე

პრაქტიკული შედარება: ბინის შეცვლა აპარტ‑ოტელში ან პირიქით. განვიხილავთ შემოსავლის მახასიათებლებს, მართვას, სეზონურობას, ლოკაციის მნიშვნელობას და ვაძლევთ გამარტივებულ ჩამონათვალს შემოწმებისთვის.

მიმოხილვა ინვესტორებისთვის: რატომ შეარჩიოთ აპარტ‑ოტელი ბათუმში, როგორ შეარჩიოთ პროექტი, სამართლებრივი და ექსპლუატაციური ასპექტები და პრაქტიკული ნაბიჯები ყიდვამდე.

პრაქტიკული რჩევები ოჯახებისთვის: რაიონის არჩევა, განლაგება, უსაფრთხოება, ბიუჯეტი და სამართლებრივი შემოწმება ბათუმში ბინის ყიდვისას.

პრაქტიკული შედარება: ცხოვრება ცენტრში ან გარეუბანში — კომფორტი, ხარჯები, გაქირავების პერსპექტივა და მომხმარებლის შემოწმების ღრმა чек‑ლისტი.

• შეამოწმეთ სააღდგენო დოკუმენტები და ნებართვები
• გაიცანით დასრულებული პროექტები და ხარისხი
• გადაამოწმეთ მიწის უფლება და მშენებლობის ნებართვა
• შეაფასეთ ფინანსური მდგრადობა და გადახდის გეგმა
• ყურადღებით წაიკითხეთ ხელშეკრულება და გარანტიები
• ეწვით ობიექტს და ესაუბრეთ მაცხოვრებლებს
• შეუკვეთეთ დამოუკიდებელი ინსპექცია და იურიდიული აუდიტი

პრაქტიკული გზამკვლევი უცხოელებისთვის: როგორ მოძებნოთ, გადაამოწმოთ და შეიძინოთ ბინა ბათუმში. დოკუმენტები, სამართლებრივი კონტროლი, გადასახადები და მართვის რჩევები.

მოკლე გეგმავება — რაზე უნდა დაფიქრებულიყოთ ყიდვამდე:
- ყიდვის მიზანი: საცხოვრებლად, გაქირავებისთვის თუ ინვესტიციისთვის
- ლოკაცია: სანაპირო, ცენტრი, წინამძღვრობა, მთები
- შენაძენის და დამალული ხარჯები
- ოპერაციული ხარჯები: კომუნალური, მომსახურება, გადასახადები
- გაქირავების შემოსავლიანობა და სეზონურობა
- იურიდიული საკითხები და რისკები
- პრაქტიკული ჩეკლისტი გადაწყვეტილებისთვის
- BuyHome-ის დახმარება საკვანძო ეტაპებში

გსურთ იყიდოთ აპარტამენტი ბათუმში და არ იცით — რემონტით ან რემონტის გარეშე? ვაჯამებთ ფარადიანობებს, რისკებს და გაძლევთ პრაქტიკულ რჩევებს კლიენტებსა და инвестორებს.