უძრავი ქონების ბლოგი საქართველოში: ბათუმი და თბილისი — რჩევები, ინვესტიციები და ცხოვრება

- რატომ ღირს ინვესტიცია ბათუმის საცხოვრებლებში
- როგორ შეაფასოთ მშენებელი და დოკუმენტები
- ლოკაცია: სანაპირო, ცენტრი, განვითარებად რაიონები
- ბინების ტიპები და გაქირავების პოტენციალი
- რისკები და მათი მინიმიზაცია
- საგადახადო და მართვის პრაქტიკული ნაბიჯები
- როგორ დაგეხმარებათ BuyHome შესარჩევად

პრაქტიკული რჩევები უცხოელებს ბათუმში ჩასახლებისთვის: ოჯახის, დოკუმენტების, კომუნიკაციების, ჯანმრთელობისა და უძრავი ქონების საკითხები.

• უთვლა საკუთრების მდგომარეობისა და რეგისტრაციის
• შემოსავლის აღრიცხვა და საგადასახადო საკითხები
• სტუმართა წესებისა და ხელშეკრულებების მომზადება
• უსაფრთხოება, კომფორტი და პროდუქტის სტანდარტი
• პლატფორმების არჩევა და ფასების მართვა
• დასუფთავება, ჩეკ‑ინი და ტექნიკური გამართვა
• დაზღვევა და რისკების მინიმიზაცია
• ადგილობრივი მხარდაჭერა და მართვის დელეგირება

• ყიდვაზე გამოსაცემი პირადობა ან პასპორტი
• საჯარო რეესტრის ამონაწერი (საკუთრების მტკიცებულება)
• საფასურის ხელშეკრულება და ნოტარიული დამოწმება
• кадаსტრული მონაცემები და ბინის სქემა
• სასხლის წყაროს დასტური და საბანკო დოკუმენტები
• მეუღლის თანხმობა აუცილებლობის შემთხვევაში
• ნოტარიული იურ. წარმომადგენლობა (დოვერენობა)
• ვალდებულებათა და კომუნალური დავალიანებების გამოკვლევა
• რეკომენდაციები: იურისტი, مترجم, აგენტი

პრაქტიკული სახელმძღვანელო ოჯახებისთვის, რომლებიც გეგმავენ საცხოვრებლად გადასვლას ბათუმში. ვის უნდა მიმართოთ, რა ტიპის სკოლები და ბაღებია, როგორ დააკავშიროთ სწავლის მოთხოვნები საცხოვრებელთან.

პრაქტიკული შედარება ბათუმისა და თბილისის арендის ბაზრების: ტურისტული vs გრძელვადიანი სამიზნე, სეზონური ცვლადობა, ხარჯები და ნაბიჯები ინვესტორებისთვის.

პრაქტიკული შედარება: ახალ მშენებლობებსა და მეორად ბინებს შორის განსხვავებები ბათუმში — დადებითი და უარყოფითი მხარეები, შემოწმების ჩეკლისტი, საინვესტიციო ფაქტორები და რჩევები.

• საქართველოს სამედიცინო სისტემის მიმოხილვა: სახელმწიფო და კერძო სამედიცინო დაწესებულებები
• ქალაქები და რეგიონები — სადაც სერვისები ხელმისაწვდომია
• კლინიკისა და ექიმის შერჩევა: ლიცენზიები, შეფასებები, ენები
• დაზღვევა და გადახდის პრაქტიკა
• ენის პრობლემა და სამედიცინო ტურიზმი
• უძრავი ქონების არჩევის კრიტერიუმები: კლინიკასთან და აფთიაქთან სიახლოვე
• პრაქტიკული რჩევები: რეგისტრაცია, ანალიზები, რეცეპტები
• როგორ გვკითხოთ დახმარება BuyHome-თან ერთად

• რატომ ვაინტერესდებით ზღვისპირა აპარტამენტებით ინვესტირებით
• სეზონურობა და რენტაბილობა
• ხარჯები: მენეჯმენტი, მოვლა და გადასახადები
• ლოკაციის არჩევანი — სანაპირო თუ შემოგარენი
• აპარტამენტის ტიპები და სამიზნე ქირავნობის აუდიტორია
• ნაღდი ფულის ნაკადის და რისკების ანალიზი
• შეძენის პრაქტიკული ნაბიჯები
• რისკების მინიმიზება და შემოსავლების გაზრდის გზები