Marine House в Батуми — жилой комплекс в районе Аэропорт с двумя 17-этажными корпусами от CMS Mezgvauri

Marine House в Батуми расположен в прибрежной части города, в районе, обозначенном на странице как Аэропорт, и позиционируется как комплекс первичной недвижимости на побережье. Комплекс состоит из двух корпусов и представлен в каталоге новостроек, на странице указаны адрес и другие базовые характеристики, что позволяет оценить расположение и состав проекта. В тексте страницы также упоминается привязка к зоне Нового бульвара и дополнительные справочные адреса, что отражает неоднозначность описаний в источнике.

Локация и доступность. На основной карточке и карте указан адрес улица Реджеба Нижарадзе, 9; в описательной части страницы дополнительно встречается адрес улица Шерифа Химшиашвили, дом 85; кроме того, в тексте упоминается расположение в районе Нового бульвара. По характеристикам проекта расстояние до моря указано как 120 м. В окружении проекта фиксируются конкретные объекты: торговый центр Metro City, Детская республиканская больница и казино Eclipse, а также наличие большого числа кафе и ресторанов. Для передвижения указывается остановка общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы с проходящими маршрутами номер 10 и 10а, позволяющими попасть в аэропорт, на ж/д вокзал, в Ботанический сад и в центральную часть города.

Здание и технологии. Комплекс состоит из двух домов по 17 этажей каждый; на странице есть данные о количестве домов и этажности. На территории предусмотрены коммерческие площади и эксплуатируемая кровля, в характеристиках отмечены закрытая территория и наличие инженерных коммуникаций — электричество, вода, канализация и природный газ. В материалах страницы также указано наличие лифта, но число лифтов не формулируется.

Квартиры и планировки. В объявленных предложениях и в блоке характеристик представлены разные форматы жилых помещений: в листингах встречаются студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. В карточке проекта указано, что площадь квартир варьируется в диапазоне 31,5–85 м2, при этом в тексте описания встречаются и иные упоминания других диапазонов площадей, что свидетельствует о различии источников внутри одной страницы. В характеристиках указаны варианты отделки «чёрный каркас» и «белый каркас». В описании также отмечено, что в планировках предусмотрены лоджии и что жилые помещения расположены в определённых этажных зонах комплекса.

Инфраструктура и безопасность. На странице явно заявлены элементы инфраструктуры и системы безопасности: подземный и наземный паркинг, закрытая территория, коммерческие помещения на уровне комплекса, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. В списке коммуникаций фигурируют природный газ и прочие базовые сети. Рядом с проектом отмечены медицинское учреждение (Детская республиканская больница) и торговый центр Metro City, что расширяет перечень доступных объектов повседневной инфраструктуры.

Сценарии использования. Marine House на странице представлен как комплекс, подходящий для постоянного проживания и для операций с первичным рынком недвижимости в Батуми; объявления о продаже и аренде подтверждают наличие вариантов для проживания и сдачи в аренду. На странице также отражена информация о продаже паркингов и отдельных предложениях на вторичном рынке.

Статус и условия. Страница фиксирует факт ввода домов в эксплуатацию: оба блока обозначены как построенные и сданные в 2023 году; при этом отмечается, что «квартиры от застройщика проданы». Информация о возможной рассрочке или ипотеке не приводится подробно — в тексте даётся рекомендация уточнять условия в отделе продаж застройщика.

Резюме. Marine House в Батуми — проект из двух 17-этажных корпусов с закрытой территорией, подземным и наземным паркингом, охраной и видеонаблюдением, расположенный вблизи моря (120 м) и с доступом к городской инфраструктуре, включая Metro City и медицинские учреждения; на странице также указано, что предложения от застройщика исчерпаны, а точные условия продажи уточняются у отдела продаж.