Блог о недвижимости в Грузии: Батуми и Тбилиси — советы, инвестиции и жизнь

Разбираем ключевые отличия между новостройками и вторичным жильём в Батуми на 2026 год. Практические советы для покупателей и инвесторов: где искать, как оценивать риски и на что тратить бюджет.

Практическое руководство по переговорам о комплектации квартиры с застройщиком: какие опции чаще всего обсуждают, когда начинать переговоры, тактики и чек‑лист перед подписью договора.

Разбираем, как выбор между white frame и black frame влияет на сроки, бюджет и риски ремонта. Практические советы по планированию, контролю подрядчиков и минимизации неожиданных затрат.

Практический чек-лист приёма квартиры в состоянии white frame: как проверить стены, разводку электро и сантехнику, какие тесты провести и на что обратить внимание при подписании акта.

Краткое руководство по тому, как читать описание комплектации в объявлении или договоре купли‑продажи. Что обычно пишут уклончиво, какие формулировки коварны и как защитить себя при осмотре и приёмке жилья.

Практическое руководство для владельцев и инвесторов: как выбрать между белой и чёрной рамой для квартиры под аренду, какие факторы влияют на цену, спрос и срок окупаемости, и как правильно считать рентабельность с учётом местных условий.

Разбираем, что такое «black frame», какие строительные и инженерные работы обычно остаются на покупателе, и как правильно оценить и спланировать расходы на доводку квартиры до комфортного состояния.

Пошаговое руководство по оценке стоимости приведения квартиры из состояния «white frame» до «под ключ» в Батуми. Практичные категории ремонта, советы по экономии, план работ и как получить реальные предложения от подрядчиков.

Разбираем, чем обычно отличаются «white frame» и «black frame» в грузинской недвижимости, как понять, что реально входит в сдачу, и какой чек‑лист взять с собой на осмотр. Практичные советы для покупателей и инвесторов.