Блог о недвижимости в Грузии: Батуми и Тбилиси — советы, инвестиции и жизнь

• Перечень основных коммунальных статей: вода, электроэнергия, газ, отопление, вывоз мусора, интернет и домофон.
• Как начисляют и кто отвечает: поставщики, ТСЖ, управляющая компания.
• Разница между частным домом и квартирой в многоквартирном доме.
• Сезонные колебания и варианты с отоплением.
• Примеры бюджетов: экономичный, средний, комфортный сценарии.
• Советы по экономии и проверке счетов.
• Что обсуждать при покупке: унификация счетчиков, состояние коммуникаций.
• Практические шаги: подключение, перерасчёт, перевод на прямые договора.

• Недостаточное исследование рынка и локации
• Отсутствие юридической проверки документов
• Игнорирование репутации застройщика и подрядчиков
• Неправильная оценка доходности и расходов
• Пренебрежение технической инспекцией и состоянием жилья
• Недооценка налогов, сборов и коммунальных расходов
• Финансовые риски: валюта и доступ к финансированию
• Эмоциональные решения и поспешные сделки

Пошаговое руководство для покупателей и инвесторов: как подготовиться, проверить документы, выбрать подрядчика или застройщика, вести переговоры и минимизировать расходы при покупке недвижимости в Батуми.

Пошаговое руководство по получению вида на жительство через покупку недвижимости в Грузии: какие документы нужны, на что обратить внимание при выборе квартиры, сроки и практические советы от BuyHome.

Пошаговое руководство для владельцев недвижимости в Грузии: как организовать перевод арендного дохода за границу законно, уменьшить риски и наладить бухгалтерию. Практические варианты — банковские переводы, платёжные сервисы, корпоративные схемы и чек‑лист для владельца.

- Современная инфраструктура в городах и особенности в регионах
- Типы фиксированного интернета: оптика, ADSL, радио
- Мобильная связь: покрытия 4G/5G, предоплата и контракты
- Разница между операторами и как выбирать тариф
- Как проверить скорость и покрытие перед покупкой недвижимости
- Практические советы для инвесторов и арендаторов
- Резервные варианты и безопасность подключения

- Понять налоговые режимы для физических лиц и компаний
- Оценить регистрацию: индивидуально или через юрлицо
- Учитывать допустимые расходы и документы
- Использовать амортизацию и законные вычеты
- Выбирать подходящую форму аренды и договор
- Следить за правилами краткосрочной аренды
- Проверять соглашения об избежании двойного налогообложения
- Нанять бухгалтера и вести прозрачную отчетность

- Определите цели: жить, работать, инвестировать.
- Выберите районы по приоритетам: транспорт, море, инфраструктура.
- Как и где искать: онлайн-платформы, агентства, локальные чаты.
- Бюджет и скрытые расходы: коммуналка, интернет, обслуживание.
- Что смотреть при просмотрах: состояние, шум, документы.
- Договор и регистрация: условия, депозит, срок, перевод оплаты.
- Практические советы для экспатов и семей: мебель, школы, медицина.
- Проверка безопасности и планы на случай проблем.
- Примеры подходов для разных типов арендаторов.
- Контактная поддержка и проверка вариантов через агента.

Короткий обзор причин, почему всё больше людей переезжают в Грузию: комфорт, гостеприимство, простота бизнеса и выгодные возможности в недвижимости. Практические советы по переезду, выбору района и покупке жилья с учётом целей — жить, инвестировать или сдавать в аренду.