Блог о недвижимости в Грузии: Батуми и Тбилиси — советы, инвестиции и жизнь

• Оценить бюджет и личные планы на жилье
• Плюсы и минусы квартир с готовым ремонтом
• Плюсы и минусы чернового варианта
• Как оценить качество ремонта и риски дома
• Стоимость доводки, сроки и этапы работ
• Налоговые и юридические моменты при покупке
• Практические шаги при выборе и приёмы переговоров
• Когда выгоднее инвестировать в черновой вариант

Короткое руководство по налоговым правилам Грузии для покупателей, инвесторов и резидентов: какие налоги учитывать при покупке и сдаче недвижимости, практические шаги и советы.

Краткое руководство для покупателей и инвесторов: почему выбирают студии у моря в Батуми, на что обратить внимание при выборе, как оценить доходность и риски, юридические и практические шаги для покупки и управления.

Разбор преимуществ и недостатков покупки апартаментов в центре Батуми: доступ к инфраструктуре, стоимость, доход от аренды, шум и налоги. Практические шаги для безопасной покупки.

• Кому доступно открытие карты: резиденты и нерезиденты
• Какие документы обычно требуют банки
• Варианты процедуры: в отделении или онлайн
• Валютные счета и типы карт (lari, USD, EUR)
• Что спросить у банка: комиссии, онлайн‑банкинг, лимиты
• Практические шаги при покупке недвижимости в Батуме
• Советы по безопасности и управлению счетом
• Как подготовиться до приезда в Грузию

Обзор рынка гостиничных резиденций в Грузии: преимущества, риски, правовые и налоговые нюансы, стратегии дохода и практические шаги для покупателя или инвестора, заинтересованного в Батуме и других курортных зонах.

• Подготовка документов
• Проверка статуса земли и застройщика
• Договор купли-продажи и предварительное соглашение
• Нотариальное заверение и перевод документов
• Регистрация в Реестре и получение права собственности
• Налоги, сборы и возможные расходы
• Практические шаги и полезные советы
• Короткие сроки и ошибки, которых стоит избегать

Разбор зарплатных реалий в Батуми и по Грузии в 2025 году. Как это влияет на выбор жилья, бюджет, аренду и инвестиции — практические советы для покупателей, инвесторов и резидентов.

• Почему гостиничные проекты в Батуми привлекают инвесторов
• Оценка локации и сезонности спроса
• Формы участия: покупка номера, апарт-отель, долевое инвестирование
• Проверка застройщика, разрешений и лицензий
• Операционная модель: управление и аутсорсинг
• Оценка рисков и налоговых особенностей
• Стратегии выхода и диверсификация портфеля
• Практический чек-лист перед покупкой