Блог о недвижимости в Грузии: Батуми и Тбилиси — советы, инвестиции и жизнь

Анализ текущей ситуации на рынке новостроек Батуми — почему меняются сроки, как следить за качеством строительства и какие шаги предпринять покупателям и инвесторам, чтобы снизить риски.

Разбор влияния спроса иностранцев на рынок недвижимости Грузии: от цен и аренды до стратегии покупки и инвестиций. Практические советы для покупателей, инвесторов и арендаторов.

Краткий разбор десяти ключевых факторов, которые влияют на цены недвижимости в Батуми. Практические советы для покупателей, инвесторов и тех, кто собирается жить в городе.

Обзор ключевых трендов рынка недвижимости Грузии в 2026 году: спрос, предложения, региональные особенности, юридические и финансовые аспекты, а также практические советы для покупателей и инвесторов.

Практическое руководство: как оценить окупаемость недвижимости и минимизировать риски при внесении задатка. Чёткий чек‑лист для инвестора или покупателя жилья.

Практическое руководство по расчёту доходности при покупке недвижимости в партнёрстве: как делить вложения, учитывать доходы и расходы, оценивать риски и планировать выходную стратегию.

Разбираем, когда покупка недвижимости на юридическое лицо даёт лучший возврат инвестиций (ROI): преимущества, риски, налогово-юридические нюансы и практическая пошаговая проверка для инвесторов в Грузии.

Пошаговое объяснение, как правильно считать чистую прибыль по стратегии «купил‑сдал‑продал»: сбор затрат, учёт аренды, налоги, риски и простая формула для оценки доходности.

Практическое руководство по анализу того, как ремонт влияет на стоимость квартиры при перепродаже в Грузии. Разбираем типы обновлений, ожидания покупателей, баланс затрат и выгоды, риск «переплаты» и как подготовить документы и показ, чтобы получить максимум при продаже.