Блог о недвижимости в Грузии: Батуми и Тбилиси — советы, инвестиции и жизнь

Практическое руководство для инвесторов с небольшим бюджетом: куда смотреть в Батуми, какие типы активов доступны, риски и пошаговый план старта.

• Оценка состояния здания и коммуникаций
• Риски и преимущества инвестиций в старые дома
• Сколько стоит ремонт и что включает
• Юридическая проверка и права на землю
• Потенциал аренды: долгосрочно и краткосрочно
• Энергосбережение, изоляция и безопасность
• Как торговаться и где искать выгодные варианты
• Практический чек-лист перед покупкой

Короткое практическое руководство по выбору детского сада и школы в Батуми: какие типы учреждений есть, какие статьи расходов учитывать, как стоимость влияет на выбор жилья и на что обратить внимание при переезде с детьми.

Короткий план: когда земля — хорошая инвестиция, какие риски учитывать, юридическая проверка, инфраструктура и разрешения, варианты дохода и практические шаги для покупки участка в Грузии.

• Кому подходит апартамент: для жизни, долгосрочной аренды, ремонта по своему вкусу.
• Кому подходит гостиничный номер: для краткосрочной аренды, пассивного дохода, простого обслуживания.
• Финансовые и налоговые различия: доходность, расходы на управление и коммунальные платежи.
• Управление и сервис: обязанности владельца vs управляющая компания.
• Локация и целевая аудитория: центр города, море, туристические зоны.
• Юридические и разрешительные нюансы: статус недвижимости, использование для аренды.
• Риски и ликвидность: как быстрее продать и что влияет на цену.
• Практическая чек-листа при выборе и примеры ситуаций.

Краткое руководство по выбору района для аренды квартиры в Батуми: подбор по образу жизни, бюджету и задачам — для семей, фрилансеров и инвесторов. Практические советы по просмотрам, договорам и коммунальным проверкам.

Короткое руководство по основным рискам при покупке недвижимости в Грузии: рыночные, юридические, строительные, операционные и финансовые. Практические шаги для снижения рисков и советы от агентства BuyHome.

- Факторы, которые влияют на цену (локация, площадь, участок, тип бассейна)
- Примеры диапазонов цен по категориям (эконом, средний, люкс)
- Стоимость содержания и коммунальные расходы
- Правовые и технические моменты: разрешения, подключение воды и канализации
- Инвестиционная привлекательность и аренда
- Как проверять объект перед покупкой (чек-лист)
- Советы по покупке: переговоры, реконструкция, строительство
- Где искать и как BuyHome может помочь

• Обзор видов транспорта в Батуми
• Как работают автобусы: маршруты и оплата
• Маршрутки: где найти, плюсы и минусы
• Такси и приложения: советы по безопасности и ценам
• Как выбирать район для жизни и инвестиций с учётом транспорта
• Практические советы для жителей и инвесторов
• Часто задаваемые вопросы и контакт для помощи от агентства