Блог о недвижимости в Грузии: Батуми и Тбилиси — советы, инвестиции и жизнь

Краткий гид по спросу и ценообразованию на апартаменты с видом на горы в Батуми: где искать, как оценивать премию за вид, юридические и эксплуатационные нюансы, советы для инвесторов и покупателей.

• Ключевые блюда, которые стоит попробовать в Грузии
• Как выбирать рестораны и домашние застолья
• Советы тем, кто планирует жить или инвестировать в Грузии
• Где в Батуми найти лучшие хинкали и хачапури
• Что попробовать в сезон и что брать с собой
• Правила застолья и этикет: тосты, порции, распорядок
• Как кухня связана с выбором района и жизнью в стране

• Краткий обзор рынка гостиниц в Батуми в преддверии 2025 года
• Основные драйверы спроса: туризм, инфраструктура, прямые перелеты
• Локации с лучшим потенциалом доходности в городе
• Модели инвестирования: собственность, долевое участие, управление
• Риски и сезонность — как минимизировать потери
• Проверки и юридическая диагностика перед покупкой
• Налоги, лицензии и операционные расходы в Грузии
• Выходные стратегии: продажа, аренда, ребрендинг
• Практические советы по сотрудничеству с агентством BuyHome

Разбираем, почему терраса может быть большим плюсом или дополнительной головной болью при покупке квартиры в Батуми. Практичные советы по выбору, эксплуатации и инвестициям.

Короткий план статьи:
- Типы торговых точек в Батуми: супермаркеты, рынки, мини‑маркеты
- Где искать свежие продукты и сезонные товары
- Как выбирать район по доступности магазинов
- Советы покупателю: качество, цена, оплата и доставка
- Для арендаторов и инвесторов: влияние магазинов на цену и спрос
- Практические маршруты и примеры расположения
- Советы по экономии и общение с продавцами
- Контактная информация и помощь агентства BuyHome

Короткое руководство по оценке инвестиции в квартиру для студентческой аренды в Грузии: плюсы и риски, выбор локации, требования к жилью, управление и практические советы от BuyHome.

- Кратко о чем статья: преимущества и риски покупки в «черновой» отделке
- Как оценить состояние и строителя
- Бюджет и сроки ремонта: примерные этапы
- Что учитывать инвестору: аренда и перепродажа
- Как выбрать подрядчика и контролировать процесс 🛠️
- Документы, приемка и гарантии
- Практический чек-лист перед покупкой ✔️
- Когда лучше выбрать готовую квартиру вместо черновой

Практическое руководство по типам связи, популярным тарифам, ожиданиям по скорости и советам для покупателей и инвесторов недвижимости в Батуми.

• Ключевые типы коммерческой недвижимости в Батуми: гостиницы, магазины, офисы, склады, mix-use.
• Как сезонность и туризм влияют на доходность.
• Сравнение краткосрочной и долгосрочной аренды.
• Юридическая и налоговая проверка перед покупкой.
• Управление объектом и оценка затрат на обслуживание.
• Метрики доходности: NOI, cap rate, cash-on-cash — как использовать.
• Риски и способы их снижения: сезонность, высокая конкуренция, валютные колебания.
• Практический план инвестора: поиск, анализ, покупка, управление, выход.