უძრავი ქონება ბათუმში: ფასები, ლოკაციები და საუკეთესო საცხოვრებელი კომპლექსები

• ვინ შეიძლება მოთხოვნონ იპოთეკა საქართველოში
• ბანკების მიერ მოთხოვნილი დოკუმენტები
• პირველადი ვალდებულება და ვალუტის არჩევანი
• ქონების შეფასება და სამართლებრივი შემოწმება
• საგადასახადო და რეზიდენტობის საკითხები უცხოელებისთვის
• პრაქტიკული რჩევები ბანკის და ქონების არჩევისას
• BuyHome-ის როლი და მხარდაჭერა ქმედების წინასა და შემდგომ

მოკლე გეგმა: 1) რატომ აინტერესებს ბათუმი compradores; 2) ზღვისპირა აპარტამენტების უპირატესობები; 3) მთავარ რისკები; 4) იურიდიული და საგადასახადო საკითხები; 5) როგორ შეაფასოთ შემოსავალი; 6) პრაქტიკული ნაბიჯები ყიდვისთვის; 7) რაიონის და დეველოპერის არჩევანი; 8) გაქირავებისა და მენეჯმენტის რჩევები.

• განსაზღვრეთ მიზანი: საცხოვრებლად, გაქირავებისთვის თუ ინვესტიციაზე
• შეისწავლეთ უბნები: ბულვარი, ახალშენობები და გარეუბნები
• გაითვალისწინეთ ხედები, სართული და ხმის დონე
• გადაამოწმეთ სახლის ტექნიკური მდგომარეობა და კომუნიკაციები
• დაინტერესდით მართვის კომპანიით და საოპერაციო ხარჯებით
• გამოავლინეთ იურიდიული სტატუსი და საბუთების წარსული
• შეადარეთ ნიმუშები ინფრასტრუქტურის და ტრანსპორტის მიხედვით
• გეგმეთ დაფინანსება და ვალუტის რისკი
• მოამზადეთ შემოწმების ჩამონათვალი და კითხვები

პრაქტიკული გზამკვლევი ზღვის ხედიანი ბინის მოძებნა ბატუმსა და სანაპირო ზონაში: სად ეძებო, რა გადაამოწმო და როგორ შეაფასო ინვესტიცია.

სტრუქტურა: ბათუმის ინვესტიციური მიმზიდველობა, წინადგომები და რისკები, პრაქტიკული რჩევები შერჩევისა და შემოწმებისთვის BuyHome–თან ერთად.

მოკლე გეგმა:
- ფასზე ორიენტირებული მთავარი ფაქტორები ცენტრში
- შენობის კლასები, ხედები და სართული
- ფართი, დაგეგმარება და მდგომარეობა
- ინფრასტრუქტურა, ტრანსპორტი და სანაპიროს სიჯარითი
- სამართლებრივი და საგადასახადო საკითხები
- საინვესტიციო მოსაზრებები და გაქირავების შემოსავალი
- პრაქტიკული ნაბიჯები საძიებლად
- მაგალითური სცენარები და რჩევები სააგენტოსგან

დროშე ნაბიჯები უძრავი ქონების ყიდვისა და რეგისტრაციისთვის ბათუმში: დიუდილიჯენსი, კონტრაქტი, ნოტარიო, რეესტრი, გადასახადები და პრაქტიკული რჩევები.

- კომპანიას აქვს რეგისტრაცია და ისტორია
- დასრულებული პროექტების ქონები და მომხმარებლის შეფასებები
- მიწის უფლება და სამშენებლო ნებართვები
- პროექტის დაფინანსება და გადახდის პირობები
- მშენებლობის ვადები და ხარისხის კონტროლი
- ყიდვის ხელშეკრულების მიმოხილვა და რისკები
- ქოლ-კონტრაქტორთა, დაზღვევის და გარანტიების შემოწმება
- პრაქტიკული ნაბიჯები: შემოწმება, ექსპერტიზა, იურიდიული კონსულტაცია

სტრუქტურა:
- სად ეძებოთ ზღვისპირა ბინა ბათუმში
- მასპინძლობის მომგებიანი ფასს რაც განსაზღვრავს
- პირველადი და მეორადი ბაზრის განსხვავებები
- სეგმენტები ხარისხისა და ღირებულების მიხედვით
- როგორ შეამოწმოთ განცხადებები და დეველოპერები
- დამატებითი ხარჯები: გადასახადები და მომსახურება
- რჩევები მყიდველებსა და ინვესტორებს