უძრავი ქონების ბლოგი საქართველოში: ბათუმი და თბილისი — რჩევები, ინვესტიციები და ცხოვრება

სტრუქტურა:
- რატომ მიიღოს ყურადღება ბათუმის გარეთ მდებარე კურორტებმა
- ზღვის და მთის მიმართულებები
- ინვესტიციის დადებითი მხარეები და რისკები
- შემოსავლის და სეზონურობის შეფასება
- სამართლებრივი და საგადასახადო საკითხები
- სასარგებლო შემოწმების ჩეკლისტი
- მართვა და გაქირავების რჩევები
- დასკვნა და კონსულტაციის მიწვევა

მარტივი და პრაქტიკული სახელმძღვანელო: რა უნდა იცოდეთ აპარტამენტის ყიდვისას ბათუმის ცენტრში — უპირატესობები, რისკები, სამართლები და პრაქტიკული ეტაპები.

- ზოგადი სურათი უსაფრთხოების შესახებ ტურისტული და საცხოვრებელი უბნების მიხედვით.
- როგორ აირჩიოთ უსაფრთხო რაიონი საცხოვრებლად ან ინვესტიციისთვის.
- საცხოვრებელი კომპლექსების დაცვის სისტემები: ეზო, კამერები, კონტროლი.
- პრაქტიკული რჩევები ბინისა და პირადი ნივთების დასაცავად.
- ადგილობრივ სამსახურებთან და მეზობლებთან ურთიერთობა.
- ინვესტორის რჩევები: უსაფრთხოების კითხვა ქონის დროს.
- სააგენტოს როლი რისკების შემცირებაში უძრავი ქონების სფეროში.

პლუსები და რისკები ინვესტირებაზე ბათუმის ზღვისპირა ვილებში: სეზონალობა, მართვა, დაფინანსება და პრაქტიკული რჩევები ინვესტორებს.

პრაქტიკული გზამკვლევი მეორადი უძრავისთვის ბათუმში — სარგებელი და წარუმატებლობები, დასამოწმებელი დეტალები, სამართლებრივი საკითხები და რჩევები მყიდველებისთვის.

- მოკლე მიმოხილვა: ნოტიო სუბტროპიკული კლიმატი.
- სეზონები და როგორ მოქმედებენ საცხოვრებელ კომფორტზე.
- ტენიანობისა და წვიმის გავლენა მშენებლობაზე.
- ყიდვის რჩევები: სართულები, ფანჯრები, გამათბობლები და დრენაჟი.
- ინვესტიციის ასპექტები: სეზონური მოთხოვნა და მოვლის ხარჯები.
- პრაქტიკული ზომები: ვენტილაცია, ფუთის თავიდან ასაცილებლად, დაზღვევა.
- როდის გათვალისწინებული დრო ვიზიტისთვის და რა გადაამოწმოთ.
- პორტის პირას vs შიდა უბნები — განსხვავებული რისკები.

პრაქტიკული გზამკვლევი კომერციული უძრავი ქონების ინვესტირებისთვის საქართველოში: ტიპები, ბაზრის ზონები, სამართლებრივი საკითხები და ნაბიჯ-ნაბიჯ დიუდილიჯენსი უსაფრთხო გარიგებისთვის.

- არჩევის კრიტერიუმები: ადგილმდებარეობა, ინფრასტრუქტურა, მშენებლობის სტატუსი
- ხუთი ტიპი: სანაპირო ტორეები, ქალაქის ცენტრი, საოჯახო კომპლექსები
- თითოეულის შესაძლებლობები და რისკები
- რა უნდა შეამოწმოთ ყიდვამდე: საკუთრება, ნებართვები, ხარისხი
- დაფინანსება და საგადასახადო მხარეები უცხოელებისთვის
- გაქირავების პოტენციალი და ინვესტორის რჩევები
- როგორ დააწყოთ დათვალიერება და გადაამოწმოთ მომპროვიდებელი
- პრაქტიკული ნაბიჯები ძიებიდან ხელშეკრულების გაფორმებამდე

პრაქტიკული სახელმძღვანელო ბათუმში გადაადგილებისთვის: საზოგადოებრივი ტრანსპორტი, ტაქსი და მანქანის გაქირავება. რჩევები მკვიდრთა, მყიდველთა და ინვესტორებისათვის.