უძრავი ქონების ბლოგი საქართველოში: ბათუმი და თბილისი — რჩევები, ინვესტიციები და ცხოვრება

მოკლე გეგმავი: ადრეულ ეტაპზე შესვლის პლუსები და რისკები საქართველოში, შესამოწმებელი პუნქტები, ფინანსური და იურიდიული ნაბიჯები და გამოსვლის სტრატეგიები.

• ვის აქვს ვალდებულება გადასახადის გაცემის შესახებ
• როგორ შეადგინოთ სწორი გაქირავების ხელშეკრულება
• რა საბუთები უნდა შეინარჩუნოთ
• როგორ დაადასტუროთ ხარჯები და რა შეიძლება ჩაწეროთ
• გადახდის მეთოდები და საბანკო ჩანაწერები
• როდის წახვიდეთ ბუღალტერთან ან მენეჯერთან
• ძირითადი შეცდომები და რისკები
• მოქმედებების ეტაპობრივი ჩამონათვალი

პრაქტიკული სახელმძღვანელო: როგორ აირჩიოთ, გადახედოთ და შეამზადოთ ბინა ბათუმში გაქირავებისთვის — ინვესტიციის რისკების შესამცირებლად.

პრაქტიკული გზამკვლევი ბათუმის რაიონების მიხედვით: ნაპირი, ცენტრი, ახალი კომპლექსები, საცხოვრებელი უბნები და გარეუბანი. რჩევები შემოსავლის, გაქირავებისა და რისკების შესახებ.

პრაქტიკული რჩევები ახლად ჩამოსახლებული ადამიანებისთვის: საცხოვრებელი, საბუთები, ენა, ფინანსები და სოციალური ინტეგრაცია. როგორ დაგეხმარებათ BuyHome უძრავი ქონების არჩევაში.

პრაქტიკული გზამკვლევი — როგორ შევარჩიო რაიონი ბათუმში მუდმივი ცხოვრებისათვის: ძირითადი კრიტერიუმები, რაიონების მიმოხილვა, ოჯახების, დისტანტური მუშების და ინვესტორების რჩევები.

სტატიის სტრუქტურა:
- რას ნიშნავს აპარტამენტების გარანტირებული შემოსავალი
- ხელშეკრულების ტიპები და დეველოპერის ვალდებულებები
- უპირატესობები და რისკები
- კონტროლის და დოკუმენტაციის შემოწმება
- საგადასახადო, ვალუტის და სამართლებრივი მხარეები
- რა ნაბიჯებით უნდა განახორციელოთ ყიდვა
- შემოსავლის სტრუქტურის მაგალითები და გასვლა ინვესტიციიდან

- განსაზღვრეთ ინვესტიციის მიზანი: შუალედური შემოსავალი, კაპიტალის ზრდა თუ პირადი გამოყენება
- შეისწავლეთ ადგილობრივი ბაზარი: რეგიონები, ობიექტის ტიპები, სეზონურობა
- დაიცავით იურიდიული და საგადასახადო შემოწმება წინასწარ
- აირჩიეთ სტრატეგია: გაქირავება, რესტავრაცია, მშენებლობა, მიწა
- დააზრუნეთ ფინანსირებაზე და ვალუტის რისკებზე
- გადაწყვეტეთ მენეჯმენტი: თავად მართავთ თუ კომპანიის დახმარებით
- შეაფასეთ მოსალოდნელი შემოსავალი და გაითვალისინეთ სარეზერვო ფონდი
- შეიმუშავეთ გასვლის სტრატეგია: გაყიდვა, გაქირავება თუ რეფინანსირება
- პრაქტიკული ჩეკ-ლისტი პირველი სქემებისთვის
- მიმართეთ BuyHome-ს პროფესიული მხარდაჭერისთვის

პრაქტიკული მიმოხილვა იმის შესახებ, როდის არის მომგებიანი უძრავი ქონების ყიდვა იურიდიული პირის სახელზე საქართველოში — დადებითი და უარყოფითი მხარეები ინვესტორებისთვის და კერძო ადრესატებისთვის.