უძრავი ქონების ბლოგი საქართველოში: ბათუმი და თბილისი — რჩევები, ინვესტიციები და ცხოვრება

• სახელმწიფო და კერძო მედიცინა ბათუმში
• უცხოელთა წვდომის გზები: საგანგაშო, კერძო, დაზღვევა
• რეზიდენტობის რეგისტრაცია და სახელმწიფო სერვისები
• კერძო კლინიკების უპირატესობები
• ენა, თარჯიმნები და ტელემედიცინა
• დაზღვევის არჩევის რჩევები
• საცხოვრებლის არჩევის პრაქტიკული რჩევები ჯანმრთელობის თვალსაზრისით
• ჩეკლისტი საგანგებო და დაგეგმილი შემთხვევებისთვის

სტრუქტურა:
- ვინ იღებს იპოთეკას საქართველოში
- იპოთეკური პროდუქტების ტიპები და ვალუტა
- ბანკების მოთხოვნები და საჭირო დოკუმენტები
- მოუწევი შესატანი, შეფასება და დაზღვევა
- იურიდიული შემოწმება და სახლის რეგისტრაცია
- გარიგების ნაბიჯები: წინასწარი დამტკიცება დან გადაცემამდე
- ინვესტორის რჩევები: რისკები და გასვლის სტრატეგიები
- პრაქტიკული მაგალითები და BuyHome რეკომენდაციები

ლაკონური სახელმძღვანელო: საჯარო და კერძო დაზღვევა, ფასზე გავლენიანი ფაქტორები, საზოგადო ფასების სურათი და პრაქტიკული რჩევები იმოგზაურეებისთვის, მფლობელებისთვის და მათთვის, ვინც გეგმავს საცხოვრებლად გადასვლას.

სტატიის სტრუქტურა:
- რა არის პანორამული ფანჯრები და რატომ იზიდავს ხალხს
- დადებითი მხარეები: ხედი, განათება, მოთხოვნა ბაზარზე
- უარყოფითი გერმენერები: იზოლაცია, კონფიდენციალურობა, მოვლა
- როგორ შევაფასოთ რეალური დამატებითი ღირებულება
- რჩევები ბათუმში არჩევისას (ორიენტაცია, სართულები, მშენებელი)
- ტექნიკური შემოწმება: შუშისმაგრები, პროფილები, ჩრდილვა
- ინვესტიციის პერსპექტივა: გაქირავება და გადაყიდვა
- გადაფორმებაზე ადრე საჭირო კონტროლი
- ალტერნატივები და იაფი გადაწყვეტილებები
- ლაკონური მოწვევა სააგენტოსთან კონსულტაციისთვის

პრაქტიკული სახელმძღვანელო ინვესტორებისთვის: უპირატესობები, რისკები და ნაბიჯები, როგორ შეიძინოთ უძრავი ქონება საქართველოში იურიდიული პირის სახელით.

- საცხოვრებელი უფლებით მიღების გზები პენსიონერებისთვის
- საჭირო დოკუმენტები და ფულის დამადასტურებელი საბუთები
- საცხოვრებელი ვარიანტები: ქირა, ყიდვა, ზღვა ან მთები
- სამედიცინო მომსახურება და დაზღვევა
- ბანკი, გადასახადები და პენსიის გადარიცხვის ასპექტები
- ხარჯების დაგეგმვა და პრაქტიკული რჩევები
- გადამყვანი ჩეკლისტი გადასადგილებისთვის
- როგორ დაგვეხმარება BuyHome უძრავი ქონების ძებნასა და გავლაში

- ვის შეუძლია ოჯახის წევრის სტატუსით ბინადრობის თხოვნა
- მოშვებული ბინადრობის ტიპები და ვადა
- საჭირო დოკუმენტები: პასპორტი, ქორწინების/დაბადების მოწმობა, დამადასტურებელი დოკუმენტები
- თარგმანები, ნოტარიფიცირება და ლეგალიზაცია
- სამედიცინო დაზღვევა და იურიდიული სსფები
- განაცხადის ორდერი და მოსამზადებელი დროები
- პრაქტიკული რჩევები და შეცდომების თავიდან აცილება
- როდის ღირს ფრთხილად მიმართვა სააგენტოს ან ადვოკატს

- დაადასტურეთ მეპატრონის უფლებათა სისწორე
- მოითხოვეთ ძირითადი აქტები და ტექნიკური გასახსნელი
- გადაამოწმეთ დამძიმებები, სასესხო დატვირთვა და დავები
- შეამოწმეთ მშენებლობის ნებართვები და კანონიერება
- დაადასტურეთ წარმომადგენლების ჯანმრთელობა და ნებართვები
- მიმართეთ ნოტარიუსს, ადვოკატს და სააგენტოს დახმარებისთვის

- გაიგეთ, რა არის საგადასახადო რეზიდენტობა და რატომ არის მნიშვნელოვანი.
- ძირითადი გადასახადები: პირადი შემოსავალი, საგადასახადო კომპანია, ღირებულების ტარიიფი (VAT), მაცხოვრებელი და ქონების მოსაკრებლები.
- ქირავნიდან და საცალო გაყიდვიდან მიღებული შემოსავლების დაბეგვრა.
- მცირე ბიზნესის სპეციალური რეჟიმები და ინვესტორებისთვის შეთავაზებები.
- პრაქტიკული ნაბიჯები უძრავი ქონის ყიდვისას: გაყიდვის სტატუსის, VAT-ის შემოწმება.
- როგორ დაგეგმოთ გადასახადები საცხოვრებლად ან ინვესტიციებისთვის.
- აუცილებელი დოკუმენტები და სად მიმართოთ რჩევისთვის.