როგორ იცხოვროს პენსიონერმა და მიიღოს საცხოვრებელი უფლება საქართველოში

რატომ მოსწონთ პენსიონერებს საქართველო 🇬🇪

საქართველო აერთიანებს მშვიდო ცხოვრების რიტმს, შედარებით დაბალ ღირებულებას ბევრ რეგიონში, თბილ კლიმატს ზოგიერთი მხარეებისთვის და ადვილად აღსაქმელ ადმინისტრაციულ რეჟიმს. ბევრს აფიქსირებს უსაფრთხო და ნელი ტემპი სამაშველო პირობებში და ურთიერთშეთანხმებაში ხალხთან.

მთავარი გზები საცხოვრებელი უფლებით მისაღებად ✅

ქონებაზე დაფუძნებული საცხოვრებელი

უძრავ ქონებას ყიდვა ხშირად წარმოადგენს ყველაზე კონკრეტულ გზას. ქონების შეძენა აადვილებს დროებით საცხოვრებლის განაცხადის შეტანას და ამავდროულად ინვესტიციას წარმოადგენს.

დოკუმენტირებული პენსია ან სტაბილური შემოსავალი

თუ გაქვთ დოკუმენტურად დასტურებული პენსია ან სხვა შემოსავალი, შეგიძლიათ მიიღოთ საცხოვრებელი უფლება. სავალდებულოა საბანკო ამონაწერები და გადარიცხვების დამადასტურებელი საბუთები.

გრძელვადიანი გაქირავება

ბევრი პენსიონერი იწყებს გრძელვადიანი გაქირავებით, რათა გამოსცადოს რეგიონი ან კლიმატი. ეს ვარიანტი მისცემს მოქნილობას და საშუალებას არ აიძულოს სწრაფი გადაწყვეტილება.

საჭირო დოკუმენტები და მომზადება 📑

• მოქმედი პასპორტი და საჭიროების შემთხვევაში დამოწმებული თარგმანები
• პენსიის ან რეგულარული შემოსავლის დამადასტურებელი საბუთები
• სამედიცინო დაზღვევა პირველ წლამდე
• ქონების ყიდვის დოკუმენტები ან გაქირავების შეთანხმება
• პოლიციის ახსნა ან სხვა მოთხოვნილი საბუთები

რჩევა: მოამზადეთ თარგმანები და დამოწმებული ასლები წინასწარ და შეამოწმეთ მიმდინარე მოთხოვნები სპეციალისტებთან.

საცხოვრებელი: რაში უნდა გააკეთოთ აქცენტი 🏡

• ქალაქები: თბილისი და ბათუმი უზრუნველყოფენ განვითარებულ სამედიცინო სერვისებსა და ინფრასტრუქტურას.
• ზღვისპირა: ბათუმი და სანაპირო ზონები უფასებენ უფრო რბილ ზამთრებს და აქტიურ expat-საზოგადოებას.
• მთიანი რეგიონები: მშვიდი ცხოვრებისთვის კარგი არჩევანია, მაგრამ შეამოწმეთ კლინიკებისა და მაღაზიების ხელმისაწვდომობა.

ვარიანტებია: ბინა, სახლი ნაკვეთით, ახალი პროექტები. BuyHome შეძლებს დაგეგმოთ ნახვები, დისტანციური ტურნეები და დაარიგოთ რჩევები რაიონების მიხედვით.

სამედიცინო მომსახურება და დაზღვევა 🩺

დიდ რეგიონებში ხარისხიანი სამედიცინო მომსახურება ხდება; რეგიონებში სერვისი შეიძლება გაცილებით შეზღუდული იყოს. მიიღეთ საერთაშორისო ან ადგილობრივი დაზღვევა, რომელიც ფარავს ამბულატორიულსა და სტაციონარულ მომსახურებას და დააზუსტეთ ქრონიკული დაავადებებისა და მედიკამენტების ხელმისაწვდომობა.

ფინანსები, გადასახადები და ბანკობა 💳

გახსენით ანგარიში ქართულ ბანკში პენსიის გადარიცხვებისთვის და კომუნალური გადასახადების მოსახდელად. გადასახადების წესები განსხვავდება რეზიდენტობის სტატუსით; გაარკვიეთ ინდივიდუალური შედეგები. ბევრი ბანკი სთავაზობს დისტანციურ მომსახურებას არა-რეზიდენტებისთვისაც.

პრაქტიკული რჩევები და გადამყვანი ჩეკლისტი 📋

• გამოიკვლიეთ საცხოვრებლის მოთხოვნები და დროში ვადის პირობები
• მოამზადეთ შემოსავლისა და პენსიის გადარიცხვების საბუთები
• დაზღვეულიყავით სამედიცინო პოლისით პირველ წელს
• დაიწყეთ ქირით, თუ არ გაგაჩნიათ საბოლოო გადაწყვეტილება
• მოითხოვეთ პირადი ან ვირტუალური ნახვები ქონებაზე
• შეამოწმეთ აფთიაქებისა და კლინიკების სიახლოვე

მაგალითის მოქმედების გეგმა

1. განსაზღვრეთ პრეფერირებული რეგიონები კლიმატის და სერვისების მიხედვით.
2. მოამზადეთ დოკუმენტები და კონსულტაცია იმიგრაციის სპეციალისტთან.
3. მოძებნეთ ქონება https://buyhome.ge/en/search ან პირდაპირ ჩვენს დახმარებით.
4. დაასრულეთ გადმოსვლა და დააზღვიეთ ჯანმრთელობა.

თუ გსურთ დახმარება ქონების მოსაძებნად ან საცხოვრებელი უფლების პროცედურებში, BuyHome-ის გუნდი მზადაა დაგეხმაროთ. დარეკეთ ან დაწერეთ და ჩვენ დაგეხმარებით გამოსარჩევად და სამართლებრივი გზით გადასვლაში.