როგორ მიიღოს პენსიონერმა საცხოვრებელი უფლება საქართველოში

შესავალი 😊

საქართველო მრავალ პოტენციურ პენსიონერს იზიდავს მის რბილ კლიმატსა და ნათელ ცხოვრების წესს. ეს სტატია მოიცავს პრაქტიკულ ინფორმაციას იმის შესახებ, როგორ შეიძლება პენსიონერმა მიიღოს საცხოვრებელი უფლება (ვნჟ) საქართველოში, რა დოკუმენტები არის საჭირო და როგორ უკავშირდება ეს უძრავ ქონებას.

ძირითადი გზები პენსიონერებისთვის 🛂

• უძრავი ქონების შეძენა. სახლის ან აპარტამენტის ყიდვა ხშირად გამოიყენება დროებითი საცხოვრებლის განაცხადის საფუძვლად. ეს მიმზიდველი ვარიანტია მათთვის, ვინც გეგმავს ადგილზე ცხოვრების გაგრძელებას.
• დამოუკიდებელი შემოსავალი. პენსიონერებს, ვისაც აქვთ რეგულარული პენსია ან სხვა გამონაკლისი შემოსავალი, შესაძლოა ჰქონდეთ უფლება საფინანსო საფუძვლით საცხოვრებელზე.
• ოჯახური შეკრება. თუ ქვეყანაში გყავთ ახლო ნათესავი — მოქალაქე ან მუდმივი რეზიდენტი, ესეც შეიძლება იყოს საფუძველი.

შენიშვნა: წესები მიდის ცვლილებებთან, ამიტომ მიმართეთ ოფიციალურ წყაროებს ან სხვა იურიდიულ კონსულტაციას.

რა დოკუმენტები შეიძლება დაგჭირდეთ 📑

• მოქმედი პასპორტი და შესვლის დოკუმენტები.
• მფლობელობის მოწმობა ან რეალიზაციის ხელშეკრულება უძრავ ქონებაზე.
• შემოსავლის დამადასტურებელი საბუთები: პენსია, საბანკო შტამპი და სხვა.
• სამედიცინო დაზღვევა საცხოვრებელი პერიოდისთვის.
• სამართალდარღვევის სერტიფიკატი, თუ ითხოვენ.
• ფოტოსურათები და შევსებული მიგრაციის ფორმები.

ეს ცნებები არის გენდერული ობიექტივი; დეტალური მოთხოვნები დამოკიდებულია კონკრეტულ ტიპზე და თქვენს მდგომარეობაზე.

უძრავ ქონებაზე დაფუძნებული ვნჟ 🏡

• ადგილის არჩევა: შეაფასეთ კლიმატი, სამედიცინო სერვისები და ინფრასტრუქტურა. ბათუმი მიმზიდველია ზღვასთან ახლოს მცხოვრებლებისთვის, თბილისი კი - ქალაქური სერვისებით.
• გადამოწმება: აუცილებლად შეამოწმეთ ქონების იურიდიული სტატუსი. BuyHome-ს გუნდი გეხმარებათ დოკუმენტების შემოწმებასა და გარიგების თანმხლებ პროცესში.
• კომფორტი: დააფიქსირეთ თუ გსურთ საცხოვრებელი, რომელიც უზრუნველყოფს მომსახურებას და მენეჯმენტს — ეს მნიშვნელოვნად ამარტივებს ყოველდღიურობას.

შეგიძლიათ დაათვალიეროთ მიმოხილვები და ძიება ჩვენს გვერდზე: https://buyhome.ge/en/search ან მთავარი გვერდი https://buyhome.ge/en (ინგლისურ ვერსიაზე მოცემული ჩამორჩენა ხელს უწყობს უცხოელ მომხმარებლებს).

პრაქტიკული რჩევები: უსაფრთხოება, გადასახადები, ჯანმრთელობა 💡

• გარიგების დროს გამოიყენეთ ნოტარიუსის და საჭიროების შემთხვევაში თარჯიმნის დახმარება.
• გადაამოწმეთ საგადასახადო ვალდებულებები: ქონების მფლობელობა და შემოსავლები შეიძლება გამოიწვიოს გადასახადების ცვლილება.
• გაფორმეთ სამედიცინო დაზღვევა გადმოსვლამდე და დაადგინეთ რა სერვისებს ფარავს.

ცხოვრება საქართველოში: ჯანდაცვა, ბანკები, ყოველდღიურობა 🏥🏦

• მსხვილ ქალაქებში არის კერძო კლინიკები, რომლებიც შესაბამის სტანდარტებს აკმაყოფილებენ; პენსიონერების ნაწილი ირჩევს დამატებით კერძო დაზღვევას.
• ადგილობრივი საბანკო ანგარიშის გახსნა უწყობს ხელს კომუნალური გადასახადების გადახდასა და პენსიის მიღებას.
• საქართველოში ხელმისაწვდომი ტრანსპორტი და კარგი საერთაშორისო კავშირები — ეს შესანიშნავი პლატფორმაა როგორც დასასვენებლად, ისე მუდმივი ცხოვრებისათვის.

შემაჯამებელი რჩევები და სახელმძღვანელო ნაბიჯები ✅

1. განსაზღვრეთ მიზანი: სეზონური თუ მუდმივი საცხოვრებელი.
2. მოძებნეთ და გადაამოწმეთ ქონება სააგენტოს დახმარებით.
3. მოამზადეთ შემოსავლის დამადასტურებელი დოკუმენტები და სამედიცინო დაზღვევა.
4. დაასრულეთ შესყიდვა და დარეგისტრირდით ქონებაზე.
5. წარადგინეთ განაცხადი შესაბამისი ტიპის დროებითი ვნჟ-ზე.
6. გახსენით საბანკო ანგარიში, დააყენეთ კომუნალური მომსახურებები და ადგილობრივი რეგისტრაცია.

შემაჯამებელი სიტყვები ✨

პენსიონერებისთვის საქართველოში არსებობს პრაქტიკული შესაძლებლობები საცხოვრებელი უფლებების მისაღებად. საუკეთესო გზა აისახება თქვენს ფინანსებზე, ჯანმრთელობის მოთხოვნებზე და ცხოვრებაზე სხვადასხვა პრეფერენციებზე.

თუ გსურთ, რომ დაგეხმაროთ უძრავი ქონების მოძიებაში, დოკუმენტების შემოწმება-ორგანიზებასა და გარიგების დასრულებაში, მოგვმართეთ — ჩვენი კონსულტანტები მზად არიან დაგეხმაროთ შემდეგ ნაბიჯში.