უძრავი ქონების კანონები საქართველოში — ძირითადი რეგულაციები, წესები და მესაკუთრის უფლებები

პრაქტიკული სახელმძღვანელო კაფეს ან რესტორნის გახსნასა და ბიზნესის გაშვებაში ბათუმში: ბაზრის კვლევა, ლოკაციის არჩევა, ნებართვები, ფართის შეძენა ან ქირაობა, дизайн, პერსონალი, ფინანსები და მარკეტინგი ინვესტორული ჭრილში.

ნოტა სტრუქტურა:
- რა არის საგადასახადო შეღავათები უძრავი ქონებისთვის
- საგადასახადო რეზიდენტობა და მისი მნიშვნელობა
- შეღავათები კუთვნილების და ქონების ყიდვისას
- ქირაობის შემოსავალი და ლეგალური ოპტიმიზაცია
- იურიდიული პირების გამოყენება და სტრუქტურები
- რეგიონული სტიმულები და პროექტები
- პრაქტიკული ნაბიჯები: დოკუმენტები და კვალიფიციური კონსულტაცია
- ხშირი შეცდომები და როგორ ავიცილოთ
- მაგალითები და მოკლე რეკომენდაციები
- მიმართეთ BuyHome-ს დახმარებისთვის

• რატომ იწერებიან კომპანიები საქართველოში უცხოელების მიერ
• იურიდიული ფორმის არჩევა (შ.პ.ს. და სხვა)
• საჭირო დოკუმენტები და დისტანციური რეგისტრაციის შესაძლებლობები
• რეგისტრაციის ეტაპები და სავარაუდო ვადები
• გადასახადები და ანგარიშგება
• საბანკო ანგარიშის გახსნა — მოთხოვნები და რჩევები
• უძრავი ქონების ყიდვა კომპანიის სახელზე: უპირატესობები და ნაკლოვანებები
• პრაქტიკული რჩევები შეცდომების თავიდან ასაცილებლად

• ძირითადი თავისებურებები: საგადასახადო სისტემა და მისი მიზანი.
• ღირებულებაზე დამატებული გადასახადი (VAT) და მის გავლენა უძრავზე.
• ფულის შემოსავლის საგადასახადო და რეზიდენტობის წესები.
• კორპორატიული გადასახადები და ინვესტორებისთვის მნიშვნელოვანი ასპექტები.
• უძრავობის ყიდვის დროს გადასახადები, რეგისტრაციის ხარჯები.
• ქირავნიდან მიღებული შემოსავლის დაზღვა და მოკლევადიანი გაქირავება.
• პრაქტიკული რჩევები რისკების შემცირებისთვის: საკუთრების სტრუქტურა, დაგეგმარება.
• შემოწმების სია წინ ხელმოწერამდე.
• რჩევები არარეზიდენტებისთვის და უცხოეთიდან ჩასულ ინვესტორებისთვის.
• როგორ დაგვიკავშირდეთ BuyHome-ის დახმარებისთვის უძრავის არჩევასა და საგადასახადო საკითხებში.

- განსაზღვრეთ მიზანი: ბინების გაქირავება, მომსახურება, რემონტი
- არჩევანი: ინდივიდუალური მეწარმე თუ კომპანია
- მოამზადეთ პირადობა, ადგილობრივი მისამართი და დოკუმენტები
- დარეგისტრირდით საჯარო რეესტრში და საგადასახადოში
- გახსენით საბანკო ანგარიში და დააყენეთ საზედამხედველო აღრიცხვა
- შეარჩიეთ მოგებიანი საგადასახადო რეჟიმი
- მიიღეთ საჭირო ლიცენზიები და დაზღვევა
- პრაქტიკული რჩევები უცხო ინვესტორებისა და სამფლობელოებისთვის
- როგორ დაგვეხმარება BuyHome უძრავი ქონების შერჩევასა და ოფიციალურ ფორმალობაში

პრაქტიკული სახელმძღვანელო: რომელი გადასახადები ეხება უცხოელს საქართველოში — რეზიდენტობის მნიშვნელობა, ქირის შემოსავალი, ქონების გადასახადი, ფისკალური რეჟიმები და პრაქტიკული რჩევები ინვესტორებისთვის.

პრაქტიკული ნაბიჯები უცხოელებისთვის: ბაზრის კვლევა, კომპანიის რეგისტრაცია, საბანკო საკითხები, საგადასახადო რჩევები და უძრავი ქონება როგორც ბიზნესი.

- რა არის საგადასახადო რეზიდენტობა და რატომ არის მნიშვნელოვანი
- მთავარი გადასახადები ქონების მფლობელებისა და ინვესტორებისთვის
- გაქირავებიდან მიღებული შემოსავლის დაბეგვრა
- გაყიდვის დროს ესკალაციისა და დაგეგმვის საკითხები
- ფულადი ტვირთი და ვატ‑ის გავლენა კომერციულ ოპერაციებზე
- მუნიციპალიტეტური მოსაკრებლები და წლიური ხარჯები
- პრაქტიკული ნაბიჯები: რეგისტრაცია, აღრიცხვა, კონსულტაციები
- რჩევები საგადასახადო დაგეგმვისა და რისკების მართვისათვის