როგორ შექმნა კომპანია საქართველოში: სახელმძღვანელო უცხოელისთვის

შესავალი

კომპანიის გახსნა საქართველოში ხშირი და პრაქტიკული ნაბიჯია იმ უცხოელთათვის, ვინც გეგმავს ცხოვრებას, მუშაობას ან ინვესტირებას. პროცესი ხშირად სწრაფად და გამჭვირვალედ ვითარდება. ეს სახელმძღვანელო მოგცემთ პრაქტიკულ რჩევებს დოკუმენტაციის მომზადებიდან პირველი ნაბიჯებამდე რეგისტრაციის შემდეგ. 😊

რატომ ირჩევენ კომპანიას საქართველოში? 🇬🇪

• რეგისტრაცია შედარებით მარტივად ხდება და ადმინისტრაციული პროცედურები არიან გამჭვირვალე.
• მცირე ბიზნესისთვის არსებული მოქნილი გადასახადების რეჟიმები.
• კომპანიის მეშვეობით უძრავი ქონების მართვა კომფორტულია ინვესტორებისთვის.

გთხოვთ გაითვალისწინოთ: ეს არის ზოგადი ინფორმაცია და არა იურიდიული რჩევა. კონკრეტულ შემთხვევებში მიმართეთ ადგილობრივ იურისტსა და ბუღალტერს.

სწრაფი შემოწმების სია ბეგინისთვის

1. აირჩიეთ იურიდიული ფორმა (ჩვეულებრივ შ.პ.ს.).
2. მოიმარაგეთ პირადობის მოწმობა (პასპორტი) და საჭიროების შემთხვევაში ნოტარიული მინდობილობა ადგილობრივი წარმომადგენლისთვის.
3. განსაზღვრეთ სამართლებრივი მისამართი და საქმიანობის ტიპი.
4. დააზუსტეთ ბუღალტერის სერვისი ან ადგილობრივი კონტაქტი.
5. დაგეგმეთ საბანკო ანგარიშის გახსნა და მოამზადეთ დამხმარე დოკუმენტები.

ეტაპობრივად: როგორ მიმდინარეობს რეგისტრაცია

1) სტრუქტურის და მართვის არჩევა

შ.პ.ს. (საზოგადოება სარეცხი პასუხისმგებლობით) ყველაზე პოპულარული ფორმაა. განსაზღვრეთ დირექტორები, akcioner-ები და შიდა წესები.

2) დოკუმენტაციის მომზადება

უცხოელი დაარსებლისათვის საჭიროა პასპორტი; დისტანციური რეგისტრაციის შემთხვევაში ხშირად საჭირო ხდება ნოტარიული მინდობილობა. გარკვეულ დოკუმენტებს შეიძლება დასჭირდეს თარგმანები ან ლეგალიზაცია.

3) სამართლებრივი მისამართი

რეგისტრაციისთვის საჭიროა იურიდიული მისამართი. ბევრი კომპანია იყენებს ვირტუალურ ოფისების მომსახურებას.

4) განაცხადის შეტანა

რეგისტრაცია ხდება საჯარო რეესტრში. დროში შეიძლება იყოს რამდენიმე სამუშაო დღე ან კვირა, დოკუმენტების სისწორიდან გამომდინარე.

5) რეგისტრაცია საგადასახადო ორგანოებში

რეგისტრაციის შემდეგ კომპანია მიიღებს საკუთარ იდენტიფიკაციას და შეეძლება საბანკო ანგარიშის გახსნა. რეგისტრაცია უნდა მოხდეს საგადასახადო ორგანოში და მოეწყოს ანგარიშგების სისტემა.

გადასახადები და ანგარიშგება — რისი დამახსოვრება

• საქართველოში სხვადასხვა გადასახადების რეჟიმებია; სწორი არჩევანი დამოკიდებულია შემოსავლსა და საქმიანობაზე.
• შესაძლოა გამოითხოვოთ VAT რეგისტრაცია გარკვეულ საქმიანობებზე.
• აუცილებელია რეგულარული ბუღალტრული აღრიცხვა და წლიური ანგარიშგება; ბევრს ურიგდება აუთსორს ბუღალტერის მომსახურება.

რჩევა: ბიუჯეტის განსაზღვრამდე და რეგისტრაციამდე დაარეკინეთ ბუღალტერს შესახებ.

საბანკო ანგარიშის გახსნა

ბანკები მოითხოვენ კომპანიის დოკუმენტებს, ბენეფიციარების ინფორმაციას და საქმიანობის შესახებ დეტალებს. ზოგი ბანკი მოითხოვს დირექტორის პირად ჩართვას ანგარიშის გახსნაზე; სხვა ბანკები მუშაობენ დისტანციურად. მოამზადეთ მოკლე ბიზნესგეგმა და ახსნა-ნაგულისხმები წერილი.

უძრავი ქონების ყიდვა კომპანიის სახელით — + და -

პლუსები:

• კომფორტული მართვა რამდენიმე ობიექტის შემთხვევაში;
• ინვესტორული სტრუქტურები მარტივდება.
  მინუსები:
• კომპანიის მართვა დამატებით ხარჯებს ითხოვს (ბუღალტრია, ადმინისტრაცია);
• შესაძლოა იყოს გადასახადებთან და გადაცემასთან დაკავშირებული სირთულეები.

თუ გეგმავთ ქონების ყიდვას, დაგვეხმარებით გააანალიზოთ, როდის არის მიზანშეწონილი ყიდვა კომპანიის სახელზე.

პრაქტიკული რჩევები და საგულდაგულო შეცდომები

• არ დაზოგოთ პირზე იურიდიული და ბუღალტრული დახმარება.
• გადაამოწმეთ ბანკის მოთხოვნები რეგისტრაციამდე.
• წინასწარ დაგეგმეთ საკუთრების სტრუქტურა: წილები, უფლებები და დირექტორის უფლებამოსილება.
• გათვალეთ მიმდინარე ხარჯები: ოფისი, ბუღალტერია, საბანკო მომსახურება.

როგორ დაგვეხმარება BuyHome 🏡

BuyHome გვეხმარება ინვესტორებსა და მყიდველებს უძრავი ქონების ძიებაში, რისკების შეფასებასა და ტრანზაქციის ორგანიზებაში. თუ გსურთ კომპანიის გახსნა ქონების შესაძენად ან მართვისთვის ბათუმში ან სხვა ქალაქებში, შეგვიძლია შემოგთავაზოთ ოპტიმალური სტრუქტურა და betrouwbare ადგილობრივი სპეციალისტები.

შემდეგი ნაბიჯები

თუ მზად ხართ კომპანიაზე და ქონების შეძენაზე მორიგი ნაბიჯების გადასადგმელად, მოგვაწერეთ ან დაადგინეთ კონსულტაცია. ჩვენი საძიებო და ინფორმაციული გვერდები: https://buyhome.ge/en და საძიებო ინსტრუმენტი https://buyhome.ge/en/search

გვსურს დაგეხმაროთ სწორ სტრუქტურასა და საუკეთესო ქონების არჩევაში. დაუკავშირდით ჩვენ — სიამოვნებით გაგიწევთ დახმარებას.