Как зарегистрировать бизнес в Грузии: пошаговое руководство

Почему Грузия привлекает предпринимателей 🇬🇪

Грузия известна простотой ведения бизнеса, удачным географическим расположением и гибкой налоговой политикой. Для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость или открыть компанию, регистрация бизнеса — первый и очень важный шаг.

Короткий план (брейф)

• Выбор юридической формы и цели бизнеса
• Подготовка документов и адреса компании
• Регистрация в Национальном агентстве публичного реестра
• Получение налогового номера и регистрация в Налоговой службе
• Оформление лицензий и разрешений при необходимости
• Открытие банковского счета и бухгалтерский учёт
• Связь с недвижимостью: как компания покупает жилье или коммерческую недвижимость
• Практические советы при дистанционной регистрации и инвестировании

Шаг 1. Определите цель и юридическую форму 🧭

Подумайте, нужна ли вам индивидуальная предпринимательская деятельность (физическое лицо) или юридическое лицо (например, ООО). Для собственных инвестиций в недвижимость часто выбирают общество с ограниченной ответственностью — это упрощает управление активами и снижает личную ответственность.

Совет: если планируете привлекать партнёров или инвесторов, выбирайте форму, которая предусматривает распределение долей и простую смену участников.

Шаг 2. Адрес, название и учредительные документы 📝

Вам нужен юридический адрес в Грузии. Для иностранных учредителей возможна регистрация через сервисы виртуального адреса или с помощью агентства. Подготовьте устав (или договор) и решение учредителя о создании компании.

Документы обычно включают:

• копии паспортов учредителей/директора
• подтверждение юридического адреса
• устав компании или учредительный договор

Шаг 3. Регистрация в публичном реестре ✅

Регистрация проходит через Национальное агентство публичного реестра. Часто процедура проводится быстро, и существует возможность подачи документов онлайн через соответствующий портал. После регистрации вы получите свидетельство о регистрации и регистрационный код.

Совет: используйте помощь профессионалов для корректного оформления устава и распределения долей — это уменьшит риск споров в будущем.

Шаг 4. Налоговая регистрация и банковский счёт 💳

После регистрации нужно встать на учет в налоговой службе и получить идентификационный номер плательщика. Откройте банковский счет в грузинском банке; большинство банков предлагают бизнес-обслуживание с возможностью онлайн-операций.

Важно: обсудите с бухгалтером налоговый режим и возможные льготы, особенно если компания планирует операции с недвижимостью или сдачу в аренду.

Шаг 5. Лицензии и разрешения 🎯

Некоторые виды деятельности требуют специальных лицензий или разрешений: гостиничный бизнес, строительство, продажи алкоголя и подобное. Если ваша деятельность связана с недвижимостью — узнайте требования к сдаче объектов в эксплуатацию и регистрации прав собственности.

Как компания может покупать недвижимость 🏠

Компания может выступать покупателем недвижимости. Преимущества: удобная структура для управления несколькими объектами, возможность передачи прав долей и оптимизация налогов. При покупке через компанию обратите внимание на:

• юридическую чистоту объекта
• расположение и статус земли (если речь о земельном участке)
• ограничения по использованию помещения

BuyHome может помочь с поиском и проверкой недвижимости: смотрите каталог на https://buyhome.ge/search и разделы квартиры и дома для примеров.

Практические советы и частые ошибки ⚠️

• Не экономьте на проверке юридической чистоты объекта и наличии согласований.
• Организуйте бухгалтерию с самого начала — это упростит отчётность и налоги.
• Если вы не в Грузии, уточните возможность дистанционной регистрации и нотариального заверения документов.
• Обсудите с агентом оптимальную структуру владения недвижимостью: личное владение или через компанию.

Сроки и расходы — чего ожидать

Срок регистрации компании может занимать от нескольких дней до нескольких недель, в зависимости от полноты документов и необходимости дополнительных согласований. Расходы включают государственные пошлины, услуги нотариуса, открытие банковского счета и, при необходимости, услуги юридического и бухгалтерского сопровождения.

Заключение и следующий шаг 🚀

Регистрация бизнеса в Грузии — относительно простая и понятная процедура при правильной подготовке. Если ваша цель — инвестировать в недвижимость или жить и работать в Грузии, правильная структура компании поможет защитить активы и упростит операции.

Хотите, чтобы мы помогли с выбором формы компании и подбором недвижимости? Обратитесь в агентство — мы поможем на каждом этапе и предложим проверенные варианты: https://buyhome.ge. Напишите нам, и мы подберём оптимальное решение под ваши цели.