რეგისტრაცია იუსტიციის სახლში: დოკუმენტები, საფასური და ტიპური შეცდომები

რატომ მნიშვნელოვანია რეგისტრაცია Public Service Hall-ში 🏢

რეგისტრაცია საჯარო მომსახურების ცენტრში არის მნიშვნელოვანი ნაბიჯი ყველასთვის, ვინც ცხოვრობს, მუშაობს ან ინვესტირებას ახდენს საქართველოში. რეგისტრაცია უკავშირდება ბანკურ საკითხებს, კომუნალურ მომსახურებას, გადასახადებსა და ოფიციალურ შეტყობინებებს — ამიტომ სწორად და დროულად შესრულებული პროცედურა დაზოგავს დროს და პრობლემებს მომდევნო ეტაპებზე.

ვინ უნდა დარეგისტრირდეს ✅

• მოქალაქეები, რომლებიც იცვლიან საცხოვრებელ მისამართს.
• უცხო ქვეყნების მოქალაქეები, რომლებიც გრძელვადიანად რჩებიან ან ჩამოდიან საცხოვრებლად.
• უძრავი ქონების მყიდველები, რომლებსაც სჭირდებათ კომუნალური ანგარიშების და გადასახადების გაკონტროლება.

რა დოკუმენტები მოამზადოთ 📑

• პასპორტი (გადაცდენილი ან საერთაშორისო) — მოქმედი.
• საცხოვრებლის დამადასტურებელი დოკუმენტი: ქირაობის ხელშეკრულება, გაყიდვის/ყიდვის ხელშეკრულება, გადაცემის აქტი ან მესაკუთრის ცნობა.
• საკუთრების დოკუმენტები, თუ რეგისტრაცია გაქვთ ახალშეძენილ ქონებაზე.
• ნოტარიული ძალით დამდგენილი უნდობლობა, თუ სხვა პირი ატარებს რეგისტრაციას.
• საჭიროებისამებრ, ოფიციალური თარგმანი უცხოენოვანი დოკუმენტებისთვის.

რჩევა: ყოველთვის მიყევით ორიგინალებს და ერთიანად გარანტირებულ ასლებს — ეს გამარტივებს პროცესს.

ღირებულება და გადახდის მეთოდები 💳

რეგისტრაციის მომსახურების საფასური ჩვეულებრივ ზომიერი ამომავალია და განისაზღვრება სახელმწიფო ტარიფებით. გადახდა შესაძლებელია საკრედიტო/დებეტური ბარათით, ნაღდი ფულით სერვის-ჰოლში ან ზოგჯერ ონლაინ არხებით. გადაამოწმეთ მიღებული მეთოდები წინასწარ, რომ არ გაჩეჩოთ პროცესში.

პრაქტიკული შენიშვნა: თან იქონიეთ ბარათი და მცირე ნაღდი ფული, ტექნიკური პრობლემების შემთხვევისთვის.

ნაბიჯ-ნაბიჯ პროცესი 📝

1. ჩაწერეთ ინსპექციაზე ონლაინ თუ შესაძლებელია, ან შეარჩიეთ ჩამონათვალი ახლომდებარე სერვის-ჰოლზე.
2. მოიტანეთ ორიგინალები და ასლები. თანამშრომელი დაათვალიერებს პაკეტს და იტყობინებს თუ რაღაც აკლია.
3. გადაიხადეთ საფასური და მიიღეთ ქვითარი.
4. გამოიკვეთეთ ხელწერილები და შეავსეთ საჭირო ფორმები.
5. მიიღეთ რეგისტრაციის დადასტურება — პასზე ან ელექტრონულ ჩანაწერში.

ხშირი შეცდომები და როგორ ავიცილოთ ისინი ⚠️

• ხვდებიან ვადაგასული ან არასრული დოკუმენტებით — გადაამოწმეთ აკურატულად.
• სახელი/გვარი არ ემთხვევა სხვადასხვა დოკუმენტებში — შეამოწმეთ ტრანსლიტერაცია და მიაწოდეთ დამატებითი იდენტიფიკატორი.
• არ არის ოფიციალური თარგმანი უცხოენოვანი დოკუმენტებისთვის.
• წარმომადგენლობისას არ არის ნოტარიული უნდობლობა.
• წინასწარი ჩასაწერი არ გაკეთდა და ნაწილდება დიდი თარიღობრივი რიგები.

მეთოდი: მოამზადეთ ჩეკლისტი და შეაგროვეთ ყველა საჭირო ასლი ერთ ფაილში.

პრაქტიკული რჩევები უძრავი ქონების მყიდველებისთვის 🏡

• შეთანხმდით შეთავაზებასა და მყიდველთან, ვინ და როდის ასრულებს რეგისტრაციას — ეს დაზოგავს დროს.
• თუ იყენებთ სააგენტოს, დაითხოვეთ მათ წინასწარ შეამოწმონ დოკუმენტიბის თანმიმდევრობა და მონაცემების შესაბამისობა.
• უცხო მოქალაქეებისთვის: განიხილეთ თარგმნისა და ნოტარიზაციის მოთხოვნები დროულად.
• შეინახეთ ყველა გადახდის ქვითარი კომუნალური და საგადასახადო პროცედურებისთვის.

რა ვქნა თუ განაცხადი არ დაეთანხმნენ 🔁

მოითხოვეთ წერილობითი ახსნა უარზე. სანქციების უმრავლესობა დაკავშირებულია დოკუმენტების ნაკლოვანებას ან მონაცემთა არათანმიმდევრობას. გაასწორეთ დარღვევები და დაბრუნდით სრულ პაკეტთან. საჭიროების შემთხვევაში მიმართეთ იურიდიულ დახმარებას.

დასკვნა და სიმხნევე 🤝

Public Service Hall-ში რეგისტრაცია მარტივდება კარგი მომზადებით: მოაგროვეთ ორიგინალები და ასლები, გაითვალისწინეთ თარგმნის მოთხოვნები და ჩაწერეთ წინასწარ. თუ თქვენ გეგმავთ უძრავი ქონების ყიდვას ან გადაცემას საქართველოში და გჭირდებათ დახმარება დოკუმენტების მომზადებაში, BuyHome მზად არის დაგეხმაროთ. დაგვიკავშირდით — ჩვენ დაგეხმარებით სწორად და სწრაფად დააწყოთ პროცესი. 📞

საიტზე უძრავი ქონების ძებნა და დახმარების შეკვეთა: https://buyhome.ge/ka/search