როგორ შევამოწმოთ, რომ რეგისტრაცია წარმატებით დასრულდა: სტატუსები და დადასტურებები

როგორ გავიგოთ, რეგისტრაცია დასრულდა თუ არა ✅

გაცხოველება ან უძრავი ქონების გარიგების რეგისტრაციის შემოწმება მნიშვნელოვანია უსაფრთხოებისთვის და სიმშვიდისთვის. ქვემოთ наведენ პრაქტულ გზებს სტატუსის გასარკვევად, გავრცელებულ მნიშვნელობებს და ჩეკ‑ლისტს შესაძლო პრობლემების შემთხვევაში.

სად შეამოწმოთ რეგისტრაციის სტატუსი 📍

1. ოფიციალური რეესტრი და ელექტრონული პორტალები

რეგისტრაციის მონაცემები ხშირად ინიშნება სახელმწიფო რეესტრში ან სპეციალურ პორტალზე. მოძებნეთ ინფორმაცია მისამართით, კადასტრული ნომრით ან წინადადების მფლობელის მონაცემებით.

2. ნოტარიუსი და უძრავი ქონების აგენტი

ნოტარიუსს, რომელიც აწარმოებდა ხელშეკრულებას, ჩვეულებრივვე ეძლევა დადასტურება რეგისტრაციის შესახებ. აგენტი აგრეთვე უნდა აკონტროლებდეს პროცესს და გაატყობინოთ სტატუსი.

3. ელ‑ფოსტა და SMS შეტყობინებები ✉️📲

სისტემა ხშირად ატყობინებს მხარეებს ელექტრონულად. შეინახეთ ეს შეტყობინებები, სანამ რეგისტრაცია საბოლოოდ არ დასრულდება.

4. ოფიციალური ამონარიდი ან სერტიფიკატი

რეგისტრაციის დასრულების ყველაზე მკაცრი მტკიცებულებაა ოფიციალური ამონარიდი ან დოკუმენტი, რომელიც ადასტურებს შესწორებულ ჩანაწერს რეესტრში.

გავრცელებული სტატუსები და მათი მნიშვნელობა 🧾

• "რეგისტრირებულია" / "დასრულებულია": ჩანაწერი შესულია რეესტრში.
• "დამუშავების პროცესში": დოკუმენტები მიღებულია, ჩანაწერი ჯერ არ არის სრულად განხორციელებული.
• "რისთვისაც საჭიროებს დადასტურებას": საჭიროა დამატებითი შემოწმება ან მხარეების თანხმობა.
• "სახელმწიფო შესწორებას საჭიროებს" / "უარყოფილია": იდენტიფიცირდა არასათანადო მონაცემები — საჭიროა გამოსასწორებლად.

სიტყვები შეიძლება განსხვავდებოდეს პორტალების მიხედვით — თუ სტატუსი გაურკვეველია, მიმართეთ რეგისტრატორს ან ნოტარიუსს.

რა უნდა გავაკეთოთ, თუ რეგისტრაცია შეფერხებულია ან არასწორია ❗

1. დაუკავშირდით ნოტარიუსს ან რეგისტრატორს და ჰკითხეთ მიზეზი და ვადები.
2. შეადარეთ დოკუმენტების ასლები — ზოგჯერ პატარა შეცდომა ბლოკავს პროცესს.
3. შეინახეთ ყველა დამადასტურებელი საბუთი: ქვითრები, ეკრანის სურათები, ელ‑ფოსტა.
4. საჭიროების შემთხვევაში, დაუთმეთ აგენტს ან იურისტს დოკუმენტების გამოსასწორებლად და ხელმეორედ წარუდგინოთ.
5. დაძაბულობისას წარმოადგინეთ ოფიციალური საჩივარი რეგისტრაციულ ორგანოში — ეს ხშირად აჩქარებს გადაწყვეტას.

პრაქტიკული ჩეკ‑ლისტი რეგისტრაციამდე და შემდეგ 📝

• დარწმუნდით, რომ შეთანხმება არის ხელმოწერილი ყველა მხარის მიერ და ნოტარით დადასტურებული, თუ საჭირო.
• ჩაინიშნეთ ტრანზაქციის იდენტიფიკატორი: კადასტრული ნომერი, განცხადების თარიღი, საქმის ნომერი.
• შემოინახეთ პორტალზე სტატუსის ეკრანის სურათები და ყველა შეტყობინება.
• მოითხოვეთ ნოტარიუსის წერილობითი დადასტურება დოკუმენტების წარდგენის შესახებ.
• პერიოდულად შეამოწმეთ რეესტრი — ჩანაწერები ზოგჯერ იქმნება მცირე დაგვიანებით.

დასკვნა და რჩევა

რეგისტრაციის შემოწმება — ორგანიზებულობის საკითხია: მონიტორინგი, კომუნიკაცია ნოტარიუსთან და დოკუმენტაციის შენახვა. თუ გსურთ პროფესიონალური დახმარება უძრავი ქონების შეძენის ან რეგისტრაციის შემოწმებაში, შეარჩიეთ BuyHome — ჩვენ დაგეხმარებით პროცესის მშვიდად და უსაფრთხოდ გამატარებაში.

დაგვიკავშირდით ქონების არჩევის და რეგისტრაციის დახმარებისთვის: https://buyhome.ge/ka